La oferta de préstamos hipotecarios en los bancos sigue siendo restringida

Los créditos hipotecarios que ofrecen los bancos en Tucumán se circunscriben a seis entidades: Hipotecario, Nación, Río, Macro Bansud, Galicia y Suquía. Todas estas instituciones financian sólo una parte del monto necesario para la compra o reparación/ampliación de la vivienda.
El Banco Hipotecario ofrece tasa fija en pesos y a 20 años para casas nuevas o usadas con financiación de hasta el 70% del valor de la propiedad. También, para refaccionar o ampliar, para una casa de fin de semana, para la adquisición de un local comercial, para comprar propiedades en countries y barrios privados y para construcción. Los plazos varían entre los cinco y los 20 años, y las tasas nominales anuales van desde 7,5% a 11%, según si son variables o fijas en pesos.
Por su parte, el Banco Nación propone dréditos personales hipotecarios en pesos hasta $ 200.000 para adquisición y hasta $ 120.000 para ampliación, refacción o terminación de viviendas individuales, con plazos de 3 a 20 años, a tasas variables. A plazos hasta 10 años, la tasa es del 11,46%, y para plazos mayores a 10 años, del 12,46%.
El Banco Río otorga créditos hipotecarios a tasa fija en pesos del 13.70% hasta 10 años; a tasa variable en pesos del 8,50% hasta 20 años, y una tasa combinada en pesos del 8,70% al 13% hasta 20 años. Para la compra de vivienda de uso permanente, la entidad otorga hasta el 80% de la propiedad a comprar. El Río también ofrece una línea especial para la adquisición de una segunda vivienda. En este caso, otorga hasta el 50% de la propiedad a comprar. Si el cliente desea construir su segunda vivienda y comprar el lote, el banco le proporciona también hasta el 50% del total. En caso de que solamente quiera financiar la construcción, le otorga hasta el 40%.
El Banco Macro Bansud ofrece una línea de préstamos hipotecarios "Plan sueldo y jubilados tasa fija", a un plazo de cinco años. La tasa es del 9,75%, a un monto máximo de $ 120.000 (para clientes de edad pasiva, el crédito a otorgar es hasta $ 50.000). Para plazos de hasta 10 años, la tasa fijada es del 10,50% . en este caso, el monto máximo prestable es de $ 100.000 (clientes de edad pasiva, $ 50.000). Macro Bansud también dispone de una línea de préstamos hipotecarios denominada "Plan sueldo, jubilados y mercado abierto tasa variable", a un plazo total de 10 años. La tasa variable a 10 años se determina según la tasa Badlar de 30 a 35 días para bancos privados (promedio mensual, recalculable mensualmente) más 2,5 puntos. El monto máximo prestable es de $ 350.000 (clientes de edad pasiva $ 50.000).
Finalmente, el Banco de Galicia dispone de una línea que otorga un monto máximo de $ 150.000 para compra, ampliación o refacción de viviendas. Ofrece una tasa fija en pesos del 13% para un máximo de 120 meses, y una variable del 12,50% para plazos de 120 a 180 meses.
Casa Cash es el crédito hipotecario de Banco Suquía que le permite al cliente adquirir, mejorar o terminar su vivienda en condiciones muy ventajosas. En pesos, la entidad financia hasta el 70% para compra de casa y hasta el 50% para mejora de vivienda u otros destinos. Propone una tasa variable hasta en 120 meses. Establece condiciones especiales de contratación y tasa fija hasta en 120 meses para clientes (empleados, profesionales, jubilados y pensionados) que cobran sus haberes en Banco Suquía. El monto máximo de financiación llega hasta los $ 350.000.