El costo de la construcción subió entre un 5% y un 30%

En Tucumán se está construyendo más, pero también más caro si se comparan los precios con apenas dos o tres meses atrás. Los mayores incrementos se registran en el hierro, con un 24% acumulado en los dos últimos meses a través de subas semanales, y en el cobre, que incide en la fabricación de todo tipo de cables, con un 30%. Esta situación responde a un alza en los precios internacionales, que obedece a su vez a una mayor demanda desde los países asiáticos, en particular, desde China.
En el otro extremo, con las menores alzas, se ubican el cemento, la arena y el ripio, con alrededor del 5%. En el medio se encuentran los cerámicos, los ladrillos, los sanitarios y las aberturas, cuyo aumento oscila entre el 15% y el 20%.

Desde Buenos Aires
René Rivadeneira, de un corralón del medio, destacó que las formadoras de precios en el caso de los ladrillos huecos, los pisos y los revestimientos de cerámicos o los sanitarios son las fábricas de Buenos Aires. "En Tucumán sólo se produce el ladrillo común, y tenemos arena y ripio, que no subieron tanto", agregó.
Según Rivadeneira, entre las causas de la suba de precios figuran los aumentos salariales y de las tarifas de los servicios, e inclusive de algunos impuestos. Pero también mencionó la particular situación de los ceramistas. "Las empresas exportan sus productos a alrededor de 12 dólares el metro cuadrado, mientras que en el mercado interno no lo pueden vender a más de $ 10. Las fábricas prefieren exportar y, al reducirse la oferta interna, el precio sube", explicó. Asimismo, indicó que han comenzado a ingresar a la provincia sanitarios importados a precios bastante competitivos.
Desde el punto de vista de Luis D?Andrea, gerente de otro corralón, más que de aumento de precios debería hablarse del ajuste posdevaluación, que el sector no había podido hacer hasta ahora porque la actividad estaba paralizada. "Las empresas que se dedican a la venta de materiales de la construcción no hicieron más que sobrevivir durante 2002 y gran parte de 2003. Al haberse reactivado la industria, se puede hacer este ajuste que permitirá planificar inversiones en el futuro. Y si se mueve la obra pública, como se anuncia, seguramente los corralones también tomarán más empleados", subrayó el empresario.

Lejos de las expectativas
En los distintos corralones consultados por LA GACETA confirmaron que creció la demanda de materiales para construir. "Por un lado se está movimiento más la obra pública, y por el otro, en el sector privado están construyendo tanto quienes tienen alto poder adquisitivo como los sectores más humildes, que aprovechan el aguinaldo, por ejemplo, para refaccionar o ampliar sus casas", dijo Rivadeneira. A su vez, Marco Román, gerente de un banco, indicó que hay mayor demanda de préstamos hipotecarios (que exigen un ingreso mínimo de $ 2.000 mensuales), destinados a la compra de terrenos y a la construcción de viviendas en countries. Sin embargo, el presidente de la Cámara Argentina de la construcción, Antonio Viola, advirtió que la actividad en Tucumán no ha logrado aún los niveles que se esperan.

Se vende más en todo el país
La reactivación de la construcción es una realidad en todo el país. Según un informe del Ministerio de Economía de la Nación, en enero la actividad creció un 30,2% respecto del mismo mes de 2003. Se vendió un 36,4% más de asfalto y un 17,1% más de ladrillos huecos. También aumentó en un 6,6% la venta de hierro redondo para hormigón y en un 4,5% la de cemento.