10 Abril 2011 Seguir en 
Comparaciones intertemporales
"Por ejemplo, hoy facturo como empresaconstructora $ 1.000 y dentro de un año, $1.200, lo que quiere decir un aumento deun 20% en la facturación. Pero para nomirarlo sólo en pesos, este índice permitecalcular la evolución de la facturación entérminos reales, porque se pondera la variación de precios",explicó el Víctor Iajya, encargado del proyecto.
Proyecto estatal
La Dirección de Estadística de la Provinciaanuncia en su sitio web(www.estadistica.tucuman.gov.ar) que estátrabajando en la elaboración de un Índice dePrecios de la Construcción mensual. Ademásdel costo mensual de la construcción privadatambién anuncia que está elaborando un índicesobre la evolución del precio del metro cuadradode construcción privada.
La obtención de los datos
La información sobre los precios surge de unaencuesta mensual a más de 100 informantesdiferentes de la provincia, que en promedioinforman sobre cinco materiales cada uno. Esdecir que se obtienen entre 450 y 500 datosdistintos. En el listado del índice figuran 80artículos, de los cuales 75 son materiales ycinco ítems de la mano de obra. Estos surgen delas variaciones salariales que informa la Uocra.
Dejar de inventar o de suponer
El índice, según Iajya, es útil para repactar precios en una obra."Todas las obras tienen una duración temporal, durante la cual,en esta coyuntura, por ejemplo, los precios suben. Entonces,necesito una herramienta que permita ajustar los precios entérminos reales. No tengo por qué ponerme a inventar ni a decirlea mi cliente que ?porque todo sube el año que viene en vez de $1.000 te voy a cobrar $ 1.500?. No", aseveró el economista."Además, el ICCT no es un índice ajeno a la actividad, como el IPCdel Indec, sino un indicador vinculado a la actividad", enfatizó.
Circunscripto al ámbito tucumano
"Además de estar vinculado a la actividad, es específico del ámbitogeográfico tucumano", recalcó Iajya. "El peso que se les da a losartículos es el que se les da generalmente a una vivienda tipo enTucumán. La bolsa de cemento tiene una participación altísima enla obra, de un 7%, pero no es un 100% de la obra. La bolsa decemento ya no será lo único a tomar para negociar", afirmó.
Para valuar propiedades y alquileres
"Yo puedo saber, por ejemplo, cuánto vale la propiedad, porqueestas valen en función de lo que cuesta hacerlas", aseveró Iajya."Sirve, por ejemplo, para renegociar alquileres. Es una excelenteherramienta para eso. ¿Por qué tomar el costo de vida general, ydel Indec, si se puede tomar como parámetro el costo de losmateriales para la construcción de Tucumán para determinar elvalor de un alquiler en Tucumán?", planteó el economista.
El economista Víctor Iajya, encargado del índice, tambiénresaltó que el usuario podrá realizar comparaciones con otrostipos de índices. "Por ejemplo, el de evolución de las ventasde los supermercados o el del costo de vida, IPC", ejemplificó.
"Por ejemplo, hoy facturo como empresaconstructora $ 1.000 y dentro de un año, $1.200, lo que quiere decir un aumento deun 20% en la facturación. Pero para nomirarlo sólo en pesos, este índice permitecalcular la evolución de la facturación entérminos reales, porque se pondera la variación de precios",explicó el Víctor Iajya, encargado del proyecto.
Proyecto estatal
La Dirección de Estadística de la Provinciaanuncia en su sitio web(www.estadistica.tucuman.gov.ar) que estátrabajando en la elaboración de un Índice dePrecios de la Construcción mensual. Ademásdel costo mensual de la construcción privadatambién anuncia que está elaborando un índicesobre la evolución del precio del metro cuadradode construcción privada.
La obtención de los datos
La información sobre los precios surge de unaencuesta mensual a más de 100 informantesdiferentes de la provincia, que en promedioinforman sobre cinco materiales cada uno. Esdecir que se obtienen entre 450 y 500 datosdistintos. En el listado del índice figuran 80artículos, de los cuales 75 son materiales ycinco ítems de la mano de obra. Estos surgen delas variaciones salariales que informa la Uocra.
Dejar de inventar o de suponer
El índice, según Iajya, es útil para repactar precios en una obra."Todas las obras tienen una duración temporal, durante la cual,en esta coyuntura, por ejemplo, los precios suben. Entonces,necesito una herramienta que permita ajustar los precios entérminos reales. No tengo por qué ponerme a inventar ni a decirlea mi cliente que ?porque todo sube el año que viene en vez de $1.000 te voy a cobrar $ 1.500?. No", aseveró el economista."Además, el ICCT no es un índice ajeno a la actividad, como el IPCdel Indec, sino un indicador vinculado a la actividad", enfatizó.
Circunscripto al ámbito tucumano
"Además de estar vinculado a la actividad, es específico del ámbitogeográfico tucumano", recalcó Iajya. "El peso que se les da a losartículos es el que se les da generalmente a una vivienda tipo enTucumán. La bolsa de cemento tiene una participación altísima enla obra, de un 7%, pero no es un 100% de la obra. La bolsa decemento ya no será lo único a tomar para negociar", afirmó.
Para valuar propiedades y alquileres
"Yo puedo saber, por ejemplo, cuánto vale la propiedad, porqueestas valen en función de lo que cuesta hacerlas", aseveró Iajya."Sirve, por ejemplo, para renegociar alquileres. Es una excelenteherramienta para eso. ¿Por qué tomar el costo de vida general, ydel Indec, si se puede tomar como parámetro el costo de losmateriales para la construcción de Tucumán para determinar elvalor de un alquiler en Tucumán?", planteó el economista.
El economista Víctor Iajya, encargado del índice, tambiénresaltó que el usuario podrá realizar comparaciones con otrostipos de índices. "Por ejemplo, el de evolución de las ventasde los supermercados o el del costo de vida, IPC", ejemplificó.
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