Un nuevo índice refleja el costo de la construcción
La Cámara Tucumana de la Construcción (CTC) ha presentado en sociedad un indicador, medido por la consultora Laham y Asociados, que sirve de parámetro para la actividad y, por ejemplo, para definir la actualización del valor de los alquileres, entre otros múltiples posibles usos. La pequeña diferencia con el cálculo que efectúa el Indec en el caso de vivienda.
MATERIALES Y MANO DE OBRA. Son dos de los capítulos que componen el nuevo índice, con el que se podrá determinar cuánto sale construir un edificio, una casa y hasta remodelar una vivienda en Tucumán. LA GACETA / FRANCO VERA
10 Abril 2011 Seguir en 
Tucumán ya tiene a disposición un indicador mensual del costo de la construcción en la provincia, que permitirá a arquitectos, a ingenieros, a clientes, a contratistas y a proveedores -entre otros actores que intervienen en una edificación- dejar de calcular a ojo, o bien, dejar de tomar a la bolsa de cemento como parámetro para establecer y actualizar tarifas.
El indicador mensual es privado: promovido por la Cámara Tucumana de la Construcción (CTC) y medido por la consultora Laham y Asociados, en un estudio dirigido por el economista tucumano Víctor Iajya. "Al haberse retirado de la Dirección de Estadísticas de la Provincia la elaboración de un índice del costo de la construcción, en la CTC comenzamos a trabajar hace ya dos años con el índice que sirviera de referencia para todo el sector y para la comunidad en general", dijo el presidente de la CTC, Pedro Omodeo (h), durante la presentación el ICCT a periodistas de LA GACETA.
El ICCT surge de la valorización mensual de un barrio de 100 viviendas (tipo IPV) con su infraestructura (vial, eléctrica, hídrica y cloacal). Y se calcula tomando como base 80 insumos para la construcción diferentes, 75 de ellos correspondientes a materiales y equipos y los cinco restantes, a mano de obra. El promedio de precios data de junio de 2009. Desde entonces y hasta marzo de este año, el ICCT subió un 33,6%.
Capítulos
El ICCT se desagrega en dos capítulos: Materiales y Mano de Obra. La ponderación de ambos capítulos es lo que conforma el nivel general, es decir, el ICCT propiamente dicho.
Materiales pondera en el índice general en el 63% y Mano de Obra, en el 37% restante.
A la vez, el indicador de la CTC responde a una desagregación alternativa entre otros dos capítulos: Vivienda e Infraestructura.
Vivienda contribuye con el 72% al ICCT e Infraestructura, con el 28%.
El prototipo de vivienda seleccionado es el modelo PF2a de viviendas para la inclusión, en el Programa Federal de Construcción de Viviendas. Es una vivienda unifamiliar de dos dormitorios con una superficie cubierta de 49.18 m². "Es una vivienda IVP, pero con las terminaciones", agregó Omodeo.
Acceso libre
Cualquier persona, según comentó el directivo, podrá acceder desde la web de la CTC (www.ctuc.org.ar) a toda la información del ICCT. Por ejemplo, se podrá consultar cuánto ha subido de precio cada uno de los materiales de construcción que toma este nuevo índice. "Se puede calcular un promedio de subas de precios por grupos de materiales. Por ejemplo, saber cuánto se han encarecido las chapas", dijo Omodeo.
Además de Omodeo y de Iajya estuvieron en la presentación Eliana Roda, integrante del equipo de procesamiento del ICCT, y los dirigentes de la CTC Daniel Mafud, Emilio Graña y Manuel Álvarez.
El indicador mensual es privado: promovido por la Cámara Tucumana de la Construcción (CTC) y medido por la consultora Laham y Asociados, en un estudio dirigido por el economista tucumano Víctor Iajya. "Al haberse retirado de la Dirección de Estadísticas de la Provincia la elaboración de un índice del costo de la construcción, en la CTC comenzamos a trabajar hace ya dos años con el índice que sirviera de referencia para todo el sector y para la comunidad en general", dijo el presidente de la CTC, Pedro Omodeo (h), durante la presentación el ICCT a periodistas de LA GACETA.
El ICCT surge de la valorización mensual de un barrio de 100 viviendas (tipo IPV) con su infraestructura (vial, eléctrica, hídrica y cloacal). Y se calcula tomando como base 80 insumos para la construcción diferentes, 75 de ellos correspondientes a materiales y equipos y los cinco restantes, a mano de obra. El promedio de precios data de junio de 2009. Desde entonces y hasta marzo de este año, el ICCT subió un 33,6%.
Capítulos
El ICCT se desagrega en dos capítulos: Materiales y Mano de Obra. La ponderación de ambos capítulos es lo que conforma el nivel general, es decir, el ICCT propiamente dicho.
Materiales pondera en el índice general en el 63% y Mano de Obra, en el 37% restante.
A la vez, el indicador de la CTC responde a una desagregación alternativa entre otros dos capítulos: Vivienda e Infraestructura.
Vivienda contribuye con el 72% al ICCT e Infraestructura, con el 28%.
El prototipo de vivienda seleccionado es el modelo PF2a de viviendas para la inclusión, en el Programa Federal de Construcción de Viviendas. Es una vivienda unifamiliar de dos dormitorios con una superficie cubierta de 49.18 m². "Es una vivienda IVP, pero con las terminaciones", agregó Omodeo.
Acceso libre
Cualquier persona, según comentó el directivo, podrá acceder desde la web de la CTC (www.ctuc.org.ar) a toda la información del ICCT. Por ejemplo, se podrá consultar cuánto ha subido de precio cada uno de los materiales de construcción que toma este nuevo índice. "Se puede calcular un promedio de subas de precios por grupos de materiales. Por ejemplo, saber cuánto se han encarecido las chapas", dijo Omodeo.
Además de Omodeo y de Iajya estuvieron en la presentación Eliana Roda, integrante del equipo de procesamiento del ICCT, y los dirigentes de la CTC Daniel Mafud, Emilio Graña y Manuel Álvarez.
Lo más popular
