No están definidos los préstamos hipotecarios

El esquema de créditos hipotecarios para convertir a inquilinos en propietarios comenzó a regir ayer, según el Gobierno nacional, pero en la práctica ningún banco, ni siquiera los oficiales, habilitaron las nuevas líneas de préstamos. La falta de definiciones entre los 13 bancos que manifestaron su intención de adherirse al nuevo sistema hizo que mucha gente decidiera esperar antes de consultar, según una consulta hecha por LA GACETA en varias entidades.
Banco Francés: en la casa matriz ubicada en Buenos Aires no recibieron ninguna circular desde el Banco Central.
Banco Galicia: dicen que sólo existen rumores, pero nada firme. Hasta ayer no habían definido ningún plan concreto.
Banco Hipotecario: esperan novedades a partir del lunes próximo. Reconocieron que les falta definir varios aspectos para encuadrarse en las pautas que anunció el Gobierno. Además, aclararon que ellos ya viene trabajando con los alquileres al evaluar la posibilidad de pago de los clientes que quieren tomar un crédito hipotecario.
Banco del Tucumán: anticiparon que se están preparando para salir al mercado con propuestas atractivas. El presidente del Banco Macro (que controla la entitad tucumana) Jorge Brito, dijo que el proyecto de incentivos es "importante y ambicioso". "Los bancos tenemos que generar las hipotecas y para ello sería positivo crear un comité mixto entre empresarios y el sector público, que las administre", explicó el banquero.
Pero, hay varios aspectos respecto de los cuales las entidades financieras aún no tienen en claro cómo proceder. Entre ellos se destacan los alcances de los nuevos créditos, el capital a financiar, el monto de las cuotas y la tasas de interés que cobrarán. Sucede que todavía no está claro cómo incentivará el Gobierno a los bancos para que otorguen líneas de préstamos a tasas más bajas y a 30 años de plazo.
De todas maneras, a partir de ayer los bancos están en condiciones de aumentar los montos que financian para la adquisición de viviendas y también pueden disminuir las exigencias para aceptar a un inquilino como "sujeto de crédito".
Según el Gobierno, las entidades podrán prestar hasta el 100% del valor de una vivienda valuada en menos de $ 200.000, y hasta el 90% en el caso de un inmueble que no exceda los $ 300.000. El problema es que, actualmente, para obtener un crédito, por ejemplo, de $ 100.000, aunque sea a 30 años, el tomador debe pagar una cuota unos $ 1.500, que representa hasta el triple de la mayoría de los precios de los alquileres.