Una tasa hipotecaria del 7,5% es inviable para el Banco Macro

El presidente del Banco Macro, Jorge Brito, considera que es impracticable la propuesta del Gobierno nacional de que la tasa de los créditos hipotecarios no supere el 7,5% anual. El titular del grupo que adquirió este año el banco Empresario y el Banco del Tucumán dialogó con la prensa ayer en nuestra provincia, luego de mantener una entrevista con el gobernador, José Alperovich.
"Lo del 7,5% es una tasa que plantea el secretario de Comercio Interior, Guillermo Moreno, como algo ideal, pero no es factible para los bancos hoy. Nuestro costo de captación está en torno de ese porcentual, así que no podemos prestar a la misma tasa que captamos", explicó el banquero.
Además, sostuvo que si se otorgaran muchos créditos al mismo tiempo -como pretende la gestión de Néstor Kirchner- el resultado sería una suba en el valor de las propiedades. "Y así no solucionaríamos el problema real, que es el de la vivienda", añadió y comentó que el Banco Macro desde hace más de dos meses publicita préstamos hipotecarios a 15 años, al 9,5% anual. "Esa es una tasa a la que podemos prestar. Al 7,5% hoy no podemos prestar, salvo que el Estado nacional esté dispuesto a poner un subsidio", afirmó, y señaló que no es descabellado. "El Estado lo ha implementado; hace un par de años que se vienen dando subsidios a las PyME. O sea que no sería algo novedoso, y en todo el mundo, para los sectores de más bajos recursos, existen subsidios. Es entendible que cuando uno no llega el Estado nacional pueda ayudar a esa gente", añadió.
"Hay un proyecto en marcha, que es el que puso el presidente Kirchner, que es financiar el crédito hipotecario, y entre todos vamos a encontrar una solución", recalcó.
Por otra parte, Brito anticipó que en 10 días la firma Macro dispondrá del proyecto definitivo para la construcción del centro comercial en el ex mercado de Abasto. "Hay modificaciones respecto del proyecto original, pero no puedo adelantar nada; sólo que la inversión está aumentando en por lo menos un 20%", indicó.
¿Se dará mayor prioridad a lo comercial que a lo cultural?, se le preguntó. "No, las dos cosas son importantes. Pero sacaríamos el hipermercado", respondió y estimó que la inversión en el centro comercial superará los $ 35 millones.



BUENOS AIRES.- El presidente Néstor Kirchner analizó anoche con la ministra de Economía, Felisa Miceli, la instrumentación de las medidas para favorecer el acceso al crédito hipotecario de los inquilinos que buscan adquirir su primera vivienda. Kirchner y Miceli se reunieron junto a los secretarios de Comercio Interior, Guillermo Moreno, y Legal y Técnico, Carlos Zanini, quienes se retiraron sin formular declaraciones.
Kirchner evaluó el paquete de las medidas anunciadas la semana pasada, con el propósito de facilitar la compra de viviendas a los inquilinos y, de esa manera, descomprimir el mercado de alquileres. El nivel de las tasas de interés y los costos como comisiones, seguros e impuestos, dificultarían el propósito inicial, por lo que se estudia que la banca oficial lance créditos hipotecarios con tasas más bajas a las que hoy se ofrecen. (DyN)