Lanzan un plan para acceder a una casa

BUENOS AIRES.- El Gobierno lanzará hoy una batería de medidas para abaratar el acceso a una vivienda, entre las que figuran el subsidio a las tasas de interés en créditos hipotecarios, estímulos fiscales para la construcción de complejos habitacionales y el impulso del sistema de alquiler con opción a compra.
De esta manera, el Gobierno pretende darles una solución a miles de inquilinos que, mes a mes, deben desembolsar más dinero para pagar alquileres, los que en el año ya acumularon una suba superior al 8%.
El anuncio será realizado a las 18, en la Casa de Gobierno, en un acto que encabezará el presidente Néstor Kirchner y del que participarán los impulsores del proyecto: la ministra Felisa Miceli y el secretario de Comercio Interior, Guillermo Moreno.
Con estas medidas se busca impulsar los créditos hipotecarios, uno de los sectores que se encuentran más rezagados entre los préstamos financieros.
Entre las asociaciones de inquilinos y las cámaras que agrupan a las empresas ligadas al negocio inmobiliario existe una gran expectativa respecto del anuncio. Durante julio pasado sólo registraron un crecimiento de $ 175 millones, equivalente a una suba del 1,9% con relación al mes anterior.

Subsidios
Sin dudas, la medida más importante será el subsidio de las tasas de interés de los préstamos, que podría ubicarse en el 8% anual para los créditos a 20 años, estimó Radamés Marini, titular de la Unión Argentina de Inquilinos.
Más allá del optimismo que despertó entre las entidades que representan a los inquilinos, Marini puntualizó que hay que tener cautela porque a las cuotas hay que agregarles las comisiones y demás costos que perciben los bancos.
Según Carlos Heller, vicepresidente de la Asociación de Bancos Públicos y Privados de la Argentina, el costo de los préstamos no debería superar el 6,5% anual, en pesos. No obstante, admitió que si no hay ayuda estatal será imposible que los bancos puedan dar créditos con ese interés.
El plan oficial contemplará el acceso al sistema de préstamos hipotecarios para los trabajadores en negro, quienes podrán acreditar su carácter de “pagador” con los recibos de alquiler de los últimos años.
Otro de los puntos del programa estará relacionado con el poco difundido sistema de leasing, por el cual el inquilino puede pedir que las cuotas del alquiler sean tomadas a cuenta para la compra de la vivienda. (NA)