Pulseada política por la Casa Christie

La convulsión política e institucional no da respiro en Yerba Buena. A las disputas entre concejales y funcionarios municipales por el revalúo catastral y por la derogación de los descuentos tributarios a los countries se sumó una pulseada por el inicio de las obras de construcción de un paseo comercial y cultural en la manzana que cobija las casas Christie y Cossio.
El predio, emplazado sobre avenida Aconquija al 1.300, está cercado con grandes carteles publicitarios que preanuncian el inicio de la obra. La autorización final para las tareas fue otorgada por la Dirección de Medio Ambiente de la Provincia. La repartición otorgó el permiso en base al apto ambiental concedido previamente por el Consejo de Economía y Medio Ambiente (CPEA) a la empresa Solar del Cerro SA.
Desde el Concejo Deliberante, en tanto, se levantaron voces de alerta y objeciones al Departamento Ejecutivo (DE), ya que aducen que para el inicio de los trabajos hace falta la aprobación de los ediles. Pero, a la vez, se reflotaron acusaciones cruzadas: las esquirlas políticas del reciente enfrentamiento por el régimen de tributación de los countries, que dividió en dos el cuerpo deliberativo, alcanzaron también la discusión sobre este emprendimiento.
En efecto, un grupo de ediles encabezado por el presidente del órgano, Ricardo Salomón (PJ), convocó a los representantes del centro vecinal Marcos Paz, que se oponen a la realización de la obra, a una reunión que se realizará mañana, en un principio. En tanto, la Comisión de Obras, cuyo titular es Alejandro Sangenis (MP3), citó para el viernes a funcionarios de Catastro, Planeamiento Urbano y Obras Públicas.

Visiones encontradas
Concejales y funcionarios discrepan sobre los mandamientos del Código de Planeamiento Urbano. Según entienden los ediles, una vez que los estamentos técnicos de la intendencia firmaron sus dictámenes, el expediente debería haber llegado a manos del Concejo para su evaluación. Para justificar su posición, aducen que en 2005 el cuerpo sancionó una ordenanza a través de la cual se establece que cualquier emprendimiento referido a urbanizaciones especiales, cuya superficie sea igual o superior a los 2.500 metros cuadrados, debe ser aprobado por el cuerpo
“Es el paso previo al inicio de la obra; indudablemente, aquí hay un procedimiento que no se cumplió. Estoy de acuerdo con el proyecto, pero el DE incumple con una ordenanza”, advirtió José Marrades (PJ), autor de la iniciativa.
Precisamente, los ediles que integran la comisión consideran que se puede generar otro enfrentamiento con el DE. La reunión con los funcionarios, aseguran, servirá para ahondar en cuestiones técnicas que están pendientes, como las medidas de seguridad contra incendios que debe reunir el centro comercial y cultural. Esa advertencia fue también formulada por el plenario del Consejo de Economía y Medio Ambiente.
Como contrapartida, el director de Catastro municipal, Carlos Lobo Chaklián, afirmó que el expediente no llegó a manos de los concejales porque la aprobación de la obra es una facultad de la intendencia. “El acto administrativo está concluido. Fueron cumplidos todos los pasos exigidos por la Municipalidad. Inclusive, hasta requerimos un informe a la Comisión de Preservación del Patrimonio Cultural, que fue favorable. El Código de Planeamiento Urbano establece que el expediente podrá ser girado al Concejo, pero no que necesariamente debe pasar a sus manos. El texto es claro”, aseveró el funcionario.
La construcción del paseo comercial y cultural demandará una inversión superior a los $ 8 millones. La firma Solar del Cerro SA proyecta la instalación de seis salas de cine, y la construcción de un anfiteatro, locales comerciales, bares y restaurantes, una librería y salas de exposiciones. En el predio, comprendido por la avenida Aconquija y las calles Güemes, Pringles y Anzorena, se encuentran las ya mencionadas casas Christie y Cossio, que serán conservadas como patrimonio histórico. Serán rodeadas por un parque de uso público y utilizadas como centros culturales.