04 Octubre 2018
CONSTRUAR
BUENOS AIRES.- El Gobierno nacional obligará a las provincias a que presenten listados de preadjudicatarios y beneficiarios de viviendas sociales construidas con fondos nacionales. También buscará incentivar la construcción de nuevas unidades habitacionales para la clase media mediante incentivos impositivos a los inversores que financien nuevos desarrollos inmobiliarios.
Así se desprende de dos resoluciones de la Secretaría de Vivienda, dependiente del Ministerio de Interior, publicadas en el Boletín Oficial, destaca El Cronista.
La resolución 19/2018 transforma en obligatorio un registro que, hasta el momento, tenía carácter de voluntario. Se trata del Sigebe, un sistema de adjudicación que el Gobierno calificó como "objetivo, público y transparente", que tiene como objeto validar y gestionar procesos de identificación, adjudicación y selección de beneficiarios de viviendas sociales.
Los entes provinciales que gestionan fondos nacionales no recibirán pagos de certificados si, dentro de los próximos 20 días, no adecuan sus sistemas de información al nuevo régimen.
El Estado nacional busca así validar si los beneficiarios de programas sociales de viviendas son efectivamente personas que necesitan una casa y no tienen ingresos suficientes como para adquirirla con sus recursos.
El Ejecutivo cruzará la información con distintas bases de datos y puede observar la adjudicación si la persona no está debidamente identificada, figura en el padrón de fallecidos, tiene un inmueble a su nombre, está inscrita en algún otro programa de vivienda social o registra algún beneficio previo, como la adjudicación de un plan Procrear.
Por otra parte, la resolución 20/2018 establece que fondos de inversión que financien la construcción de viviendas destinadas a los sectores de menores ingresos y la clase media podrán acceder a exenciones impositivas dispuestas en la ley de Financiamiento Productivo. En concreto, pagarán menos impuesto a las Ganancias.
El artículo 206 de la ley 27.440, conocida como ley de Financiamiento Productivo, fija exenciones a Ganancias a las inversiones en desarrollos inmobiliarios destinados a vivienda.
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