Se recuperó el alquiler de locales en el microcentro

El año que está a punto de concluir trajo vientos de cambio para el microcentro tucumano. Casi todos los comercios que cerraron como consecuencia de la crisis económica que se desató tras la devaluación del peso volvieron a ocuparse para la venta comercial.
Así lo confirmó el presidente de la Cámara de Empresas Inmobiliarias de Tucumán (CEIT), José Gordillo, quien aseguró que de esta manera el movimiento de los locales comerciales está volviendo a la normalidad. "Los locales que se cerraron por la crisis de fines de 2001 se realquilaron casi en un 100% en el microcentro", precisó al aclarar que esta recuperación no se dio de igual forma en los valores de los alquileres. Estos, según el empresario, sólo subieron alrededor de un 20% después de haber caído más de un 50% en los dos últimos años.
Por su parte, el gerente administrativo de la inmobiliaria Feler, José Schargorodsky, confirmó que desde octubre pasado se viene revirtiendo la ola de cierre de los negocios. "En los últimos meses los comercios que habían bajado sus persianas porque no soportaron la recesión económica se ocuparon entre un 65% y un 70%", sostuvo desde su experiencia en el mercado local.
Según el operador inmobiliario, esta recuperación económica se produjo porque ahora la gente tiene una mayor expectativa de estabilidad económica, lo que se generó a partir de la asunción de los nuevos gobiernos provincial y nacional, y por el mayor circulante de dinero en efectivo que existe actualmente en la plaza tucumana.

Movida nacional
La mayoría de los comerciantes que se animaron a subir las persianas de los locales responden a capitales nacionales. Al respecto, Schargorodsky opinó que hasta que el Gobierno nacional no defina la negociación con sus acreedores privados será muy difícil que lleguen los inversores extranjeros al mercado de esta provincia porteña. De todos modos, los operadores inmobiliarios creen que esta tendencia positiva en la apertura de negocios se mantendrá, incluso, durante los próximos meses.
Se conoció, asimismo, que grandes cadenas nacionales de los rubros perfumería, indumentaria y artículos del hogar están interesadas en desembarcar en las principales arterias del microcentro tucumano, donde los valores locativos pueden ir desde los $ 3.000 hasta los $ 30.000 mensuales. Las calles más cotizadas son las peatonales Muñecas al 100 y Mendoza al 500. Por estas arterias circulan entre 50.000 y 60.000 personas por día.