Aprobarán otro régimen para valuar inmuebles

Un nuevo régimen de valuación de inmuebles en todo el territorio provincial será aprobado mañana por la Legislatura, en la sesión convocada para las 8. El proyecto de ley fue propuesto por el Poder Ejecutivo y cuenta con dictamen favorable de la comisión de Hacienda y Presupuesto, que preside José Alberto Cúneo Vergés.
La norma llegará al recinto exactamente una semana después de que el oficialismo dio el respaldo al Gobierno para bonificar hasta el 50% en el revalúo de las propiedades que se trasladará al Impuesto Inmobiliario en enero.
En el proyecto oficial de valuación de propiedades se distinguen inmuebles urbanos (tienen tres categorías: consolidados, potenciales y por uso del suelo) y rurales, que deberán ser calificados por la Dirección General de Catastro. El cálculo del monto por gravar surgirá de sumar el valor de la tierra y el de las mejoras, calculados por separado, según la cotización de mercado y atiendo a la existencia de zonas y subzonas agroecológicas en la provincia. Ese Valor Unitario Básico será aprobado por simple decreto del PE, y no pasará por la Cámara.
“Constituyen título suficiente para la ejecución fiscal las boletas de deuda emitidas por la Dirección General de Catastro tendientes al cobro de multa por incumplimiento de las obligaciones emergentes de esta ley”, figura en el texto. También se autoriza a esa repartición a efectuar adecuaciones del valor de los bienes en forma anual. No hará falta una notificación personal a los dueños de los inmuebles del nuevo valor: bastará su publicación en Boletín Oficial, en la sede de Catastro o en su página web. La decisión podrá ser recurrida.
Este tema será uno de los de mayor importancia de un orden del día acotado, junto con el tratamiento del decreto de necesidad y urgencia 8/3, que autoriza al Ejecutivo a habilitar una línea crediticia del Banco del Tucumán para los contratistas de obras públicas.
El DNU será rechazado y se lo reemplazará por una ley, porque había errores gramaticales y de sintaxis que no pueden ser corregidos. Pero la modificación más importante no será en la redacción formal, sino en que en la la ley quedará fijado el monto máximo por el cual la Provincia podrá firmar un convenio con la entidad crediticia, lo que no figuraba en el DNU. De esta forma, el Gobierno tendrá un techo, superado el cual deberá solicitar una nueva autorización.
Los legisladores determinaron que el tope será de $ 175 millones, de los cuales $ 135 millones serán para planes de viviendas y los $ 40 millones restantes, para la instalación de cloacas y la remodelación del hospital Padilla.
También se sancionará una modificación al Código Tributario, ratificando la que ya se la hizo en la Cámara anterior para remitir a una norma nacional en casos no contemplados en la legislación provincial. Pero en ese momento, se cometió un error en el número de la ley nacional, que ahora será subsanado.