"Los peores enemigos de las leyes son los favoritismos"

Tafí Viejo, una ciudad que, además de conformar el área metropolitana es una de las más importantes de la provincia, aqueja el mismo problema que la mayoría de las urbes tucumanas: tiene un grave déficit de infraestructura.
La directora de Planeamiento de la Municipalidad de Tafí Viejo, arquitecta Virginia Serpa, consideró que las obras públicas son fundamentales para poder poner en práctica cualquier plan de planeamiento, por más bueno que sea. "Tafí Viejo tiene un código de planeamiento del año 87 (ordenanza 107) y somos casi pioneros en esta materia, cuando pocos se interesaban por el planeamiento de una ciudad", afirmó la funcionaria, con 18 años de experiencia en esta área municipal.
Serpa dijo que el código es bastante claro, en cuanto a los límites en el uso del suelo para el ordenamiento territorial, pero que el peor enemigo de las leyes son los favoritismos. "Las ordenanzas van generando excepciones a las normas. Los arquitectos, en general, siempre nos oponemos a que salgan ordenanzas con nombre y apellido, porque deberían ser para el bien público", cuestionó la directora. En este sentido, dijo que el actual intendente, Javier Pucharras, hasta el momento no ha cedido a aprobar las excepciones y consideró que esto, en relación con el conflicto desatado en Yerba Buena por la modificación del código de planeamiento, es una buena señal para que el ordenamiento territorial sea efectivo.
La funcionaria explicó que Tafí Viejo tiene tres ejes en su planeamiento: su polo comercial, su veta turística y su fuerte uso del suelo en sentido residencial. Dijo que una cosa es la avenida Alem, donde está permitida la radicación de comercios y establecimientos que muchas veces generan polémicas, como los boliches, siempre que cumplan con los requisitos, y otra cosa diferente es, por ejemplo, la zona pedemontana, donde los lotes no deben tener menos de cierta superficie para que la urbanización no sea excesiva.También existen, según el código, prohibiciones importantes, como por ejemplo que no se pueden abrir calles en sentido oeste-este, ya que esto genera grandes riesgos de aluviones sobre la ciudad.
Entre las debilidades más notorias que padece Tafí Viejo, Serpa indicó que figuran las carencias de infraestructura. "El crecimiento de la ciudad no estuvo acompañado con obras", precisó. Entre ellas, dijo que la más grave es la falta de cloacas. En cuanto a espacios verdes, Serpa señaló que si bien Tafí Viejo está en mejores condiciones que la capital, tampoco alcanzan los metros cuadrados de espacios verdes por superficie que recomiendan los especialistas. Este tema es particularmente importante para Tafí Viejo, ya que uno de sus principales atractivos es el paisaje y el microclima. A tal punto que el límite para construir en altura es de tres pisos, ya que debe garantizarse que desde cualquier punto de la ciudad pueda verse el cerro. "El paisaje es un derecho, según la Agenda 21 de medio ambiente", recordó.
Tafí Viejo cuenta con 14.000 inmuebles empadronados, en un municipio de 52 kilómetros cuadrados de superficie, donde viven 45.000 habitantes, según el censo de 2001.
Otro de los principales problemas que jaquean a la ciudad, según Serpa, es la contaminación que producen tres citrícolas sobre los dos cursos de agua que atraviesan el municipio: los arroyos Nueva Esperanza y Tafí. La funcionaria reconoció que este es un tema pendiente en la agenda de planeamiento, de difícil resolución.