Empresarios

CONSTRUCCION

Fue el mejor año desde la crisis
Fernando Battig (presidente de la Cámara Tucumana de la Construcción)
1- El nivel de la actividad, tras la debacle de 2001, fue siempre creciente y alcanzó en 2006 picos récord. Este año fue mejor que los anteriores, en el nivel de trabajo y en la facturación; en la obra pública y en la privada.
2- No hay elementos que indiquen que la actividad vaya a disminuir. Según los anuncios del Gobierno nacional, la inversión en obra pública aumentará y se invertirán $ 17.000 millones en obras de infraestructura de vivienda. La obra privada continuará con buenos niveles, en particular, en obras de vivienda, porque persiste la demanda de viviendas por parte de un sector importante de la población. Pero para que esto se sostenga debe mejorar el ingreso de los asalariados y las condiciones de los créditos hipotecarios.
3- La tendencia a invertir es cuanto menos a mantener los niveles actuales. Nadie deja de invertir en un negocio que es rentable.
4- Tratándose de un año electoral, podemos tener alguna dificultad vinculada con los aumentos salariales en la mano de obra. En el caso de la obra pública, observamos la disminución de la rentabilidad, como consecuencia de un deslizamiento en los precios de los materiales.

Se superó el pico histórico del 98
José Luis Mazza (titular de la Asociación de fabricantes de insumos para la construcción (afinco))
1- Nuestra empresa experimentó un crecimiento del 20%, que nos obligó a implementar turnos de producción en nuestras dos plantas. El sector registra una expansión del 22%, con lo que ya se superó el pico histórico del 98.
2- En el 2007, nuestra empresa espera crecer un 18%. En cuanto al sector las expectativas son mantener la tasa de crecimiento lograda en 2006, ya que los anuncios de nuevas obras públicas de los gobiernos nacional y provinciales, más la gran cantidad permisos de obra nueva impulsados por el sector privado, garantizarán la continuidad de la expansión.
3- En 2007 Conmix Argentina realizará inversiones en equipamientos y en maquinarias para acompañar el crecimiento y los lanzamientos de nuevos productos. Varias de la empresas de Afinco tienen previstas inversiones para aumentar su capacidad instalada, lo que traerá aparejado una generación genuina de empleo y capacitación.
4- En todo crecimiento, las empresas necesitan personal, maquinarias y capital de trabajo. La dificultad que hoy tiene el empresariado es conseguir financiamiento bancario a tasas de un dígito. También el sistema financiero tiene que fomentar con créditos a largo plazo para la vivienda.

SECTOR INMOBILIARIO

Se estabilizarán los valores
José Gordillo (presidente del Coegio de Corredores Inmobiliarios de Tucumán)
1- Fue un año de consolidación para el sector. Durante julio y agosto tuvimos una caída importante en la demanda -por parte de los inversores- a partir de que el Estado comenzó a querer tener una injerencia en las locaciones de vivienda con los hasta ahora frustrados créditos para inquilinos. Igualmente, la demanda es sostenida.
2- Saldrán al mercado muchas propiedades; muchos edificios se terminarán y, por lo tanto, habrá una oferta más importante, lo que contribuirá a estabilizar los valores de los inmuebles. Por otro lado, el sector citrícola no pasa un buen momento, y esto puede tener algún tipo de incidencia en el mercado inmobiliario rural
3- 2007 será un año especial porque habrá un cambio de gobierno, lo que nos obliga a ser cautelosos con todo.
4- El Estado quiere formar un nuevo padrón inmobiliario, lo que seguramente tendrá una incidencia negativa. Además, hay algunas trabas que puso la DGI en cuanto a la compra-venta de inmuebles, en relación con la retención sobre el impuesto a las transferencias de inmuebles, lo cual, con seguridad retrasará los tiempos para la firma de la escritura.

Advertencia sobre las tarifas
Raúl Feler (empresario inmobiliario)
1- Indudablemente, la actividad inmobiliaria está pasando por su mejor momento. En la especialidad nuestra, los locales comerciales, 2006 mostró un vuelco importante de capital en la avenida Aconquija, que dejó de ser el tradicional centro comercial lineal, de gastronomía y esparcimiento para pasar ocupar todos los rubros. Y la expansión se registró en el microcentro sobre 25 de Mayo.
2- Esperamos un 2007 similar. Hay amenazas en la parte de vivienda en el microcentro, donde el ritmo de obra es muy fuerte. Deben, entonces, solucionarse los temas tarifarios, para que el suministro de servicios públicos dé abasto. Además, se exhibirá la concreción de emprendimientos comerciales como Jumbo y la galería comercial de Yerba Buena.
3- Para el próximo año se prevé una reorganización total, en lo que hace a sistemas, a personal, a equipos de trabajo.
4- Si no se solucionan los problemas tarifarios, todos los emprendimientos están bajo amenaza de suspensión de obras. El sector público debe trabajar más de la mano del sector privado, de modo que la actividad no se frene. La construcción es una industria de gran efecto multiplicador en una economía como la nuestra, que no tiene industrias pesadas.

SISTEMA FINANCIERO

El desafío es alargar los plazos
Jorge Brito (presidente del Grupo Macro)
1- El sistema financiero cerrará 2006, por primera vez desde la crisis que se soportó en 2001, con balances positivos para los bancos. Recordemos que en 2002 el sistema financiero perdió unos $ 20.000 millones. En un sistema capitalista como en el que vivimos es bueno que a todas las empresas les vaya bien y ganen plata, porque eso redunda en un bienestar general para toda la población.
2- Para 2007 estaremos nuevamente entre un 7 y un 8% de crecimiento. Creo que será un año muy importante para consolidar lo que pasó estos últimos tiempos.
3- Vamos a continuar con nuestra política de apostar al país y, por ende, seguiremos con la apertura crediticia que caracteriza a nuestro banco.
4- Para 2007, el desafío más importante para el sistema financiero es alargar el plazo de crédito. Hemos comenzado en 2003 con descubiertos a 30 o 60 días, luego seguimos con créditos para consumo y con préstamos para pequeñas y medianas empresas y leasing. Ahora estamos hablando, en hipotecarios, con plazos de 10 y hasta 30 años. El desafío para el año próximo es estirar aún más esos plazos.

SUPERMERCADISMO

Hay que atacar a los informales
Guillermo Saccomani (presidente de la Cámara de Supermercados y autoservicios de Tucumán)
1- El último año para el sector del supermercadismo fue muy bueno. Aumentó el consumo durante 2006 y cada vez hay mayor poder adquisitivo. Esta tendencia tuvo su reflejo en el cambio de hábito de consumo de los clientes: se observa un repunte de las primeras marcas.
2- La expectativa que tenemos es que la actividad se mantendrá al mismo nivel de 2006. Sobre todo porque es un año eleccionario. Eso incide mucho, porque el Estado y las agrupaciones políticas vuelcan fondos a la compra de alimentos. En los años eleccionarios, generalmente, se registran altos niveles de consumo.
3- El contexto de crecimiento económico va obligando a las empresas a renovarse y a incorporar tecnología. Además, el consumidor es cada vez más exigente y obliga a mejorar.
4- La gran presión fiscal que hay y la consecuente baja rentabilidad de las empresas. La presión fiscal que exhibe Tucumán es una de las mayores del país. Habría que agrandar la base tributaria, lo que significa lisa y llanamente atacar al mercado informal, para que después se pueda generar una baja en las alícuotas de los impuestos.

TURISMO

Falta más apoyo desde el Estado
Samuel Levy (presidente de la Cámara de Turismo)
1- Hubo crecimiento en el sector, como en el resto de la economía argentina. Nuestra actividad se va desarrollando cada vez más. A nivel nacional, el turismo se convirtió en la cuarta o quinta actividad económica en orden de importancia.
2- Sin duda alguna 2007 va a ser mejor. Creemos que el crecimiento de la actividad de turismo, que fue del 6 o 7% este año, se mantendrá el año próximo.
3- Es una pregunta complicada porque es difícil que la actividad privada haga inversiones sin el apoyo del Estado, y sin la entrega de incentivos. Hay un gran apoyo a la promoción a través del Ente Tucumán Turismo, pero faltan grandes inversiones. No tenemos el centro de convenciones, por ejemplo, y eso es fundamental porque todas las provincias los están construyendo. El Estado siempre tiene que invertir para que crezca la provincia.
4- No creo que haya muchas dificultades. Eventualmente en lo que hace al turismo receptivo nos falta el apoyo del Estado para que lleguen más líneas aéreas a la provincia. En Salta llegará Lan en marzo próximo y en Tucumán siguen sin tomar decisiones políticas al respecto.

TRANSPORTE DE PASAJEROS

En la lucha contra la ilegalidad
Cristobal Cazorla (presidente de la Federacion Argentina del Transporte Automotor de Pasajeros)
1- Veníamos con algún crecimiento en 2006, que se alteró un poco en los últimos meses. En las empresas tucumanas se observa que hay una renovación del parque automotor, aunque no la que desearíamos. Eso crea una perspectiva de mayor optimismo de que la actividad se vaya recuperando.
2- Creemos que la recuperación va a continuar y que las empresas podrán seguir renovando unidades.
3- Buscamos la apertura de un canal financiero que nos permita seguir mejorando el sector.
4- El tema de la ilegalidad para nosotros no ha desaparecido, pese a las medidas que se tomaron desde el Estado. No nos hace ser optimistas ver que la forma de terminar con la ilegalidad haya sido blanqueando todo y otorgándole el carácter de legal a todos. Esto llevó a que la medida se haya transformado prácticamente en una desregulación y que exista un exceso de oferta. Hay 10.000 autos operando, que es más que toda la flota de ómnibus que existe en Tucumán, y esto perjudica al transporte público de pasajeros. Seguramente el propio mercado depurará la cuestión.

TRANSPORTE DE CARGA

Se renovará el parque automotor
Luis Morales (presidente de la Federacion de Transportistas de Cargas de la Argentina)
1- A mi empresa en particular y al sector en general le fue bien este año. Un aumento de la producción primaria trae como efecto necesario un mayor consumo y se requieren por ende más unidades para el traslado de esa producción, a distintos puntos del país.
2- Será igual o mejor. Habrá una renovación importante del parque automotor de cargas.
3- Un componente muy importante a la hora de invertir es el acceso al financiamiento. Es necesario el apoyo del Estado. Además, se invertirá en capacitación de recursos humanos y en infraestructura.
4- Un problema desde hace mucho tiempo es la carga y descarga de unidades en el microcentro tucumano. La falta de espacios y las restricciones en la circulación provocan problemas de provisión. Asimismo, es necesaria una adecuada infraestructura vial que nos permita sacar la producción de la provincia. Por otra parte, es fundamental afianzar el cumplimiento de las normas de tránsito, y para ello el Gobierno provincial debe agudizar la fiscalización, por ejemplo, en materia de pesos y dimensiones de los vehículos.

DESDE EL INTERIOR

Los efectos del plan de obras
Miguel Aboud (presidente del Centro de defensa comercial del Sur)
1- En general, puede decirse que 2006 fue un buen año. En lo referente a mi actividad privada, la construcción, viene marcando un crecimiento, pese a la desaceleración de los últimos tiempos. Para los comerciantes sur, en definitiva, el balance es bueno.
2- Las expectativas son las mejores. Y esto se sustenta en el desembarco en la provincia de importantes firmas. En el interior provincial, es alto el nivel de construcción y esto se puede llegar a potenciar si es que se cumple con el plan de obras públicas anunciado por el Gobierno. Particularmente, con la ejecución de trabajos en la nueva traza de la ruta nacional 38 que tendrá efectos multiplicadores para todos los comerciantes de la zona.
3- Creo que las inversiones se irán dando más en lo referente a la capacitación de personal, ya que está creciendo la demanda laboral.
4- La presión estatal, en particular en lo vinculado a los costos laborales y a la cuestión impositiva, es lo que hace perder rentabilidad al sector privado. Pero, como lo dije anteriormente, las dificultades se plantean a la hora de encontrar mano de obra especializada.