Es variada la oferta bancaria de créditos para la vivienda

En la mayoría de las sucursales tucumanas de los bancos que ofrecen los créditos hipotecarios para inquilinos reina el desconcierto respecto de la puesta en marcha del plan que impulsó el Gobierno nacional. En algunas entidades, la operatoria todavía no se puso en marcha; en las otras, la información de la que disponen los bancos para ofrecer al público es escasa.
LA GACETA realizó una recorrida por la City bancaria y en el medio de la confusión sacó en limpio algunas certezas: la tasa de interés anual a pagar por estos créditos va del 8,4% anual al 9,75%, en el caso de los que ofrecen los préstamos a tasa fija durante todo el plazo de devolución. De los que ofrecen tasa combinada, algunos proponen un interés inicial (en los dos o tres primeros años, según el caso) de entre el 7,75% y el 9,5%. En estos casos, luego del período inicial con tasa fija, el valor variable se ubica, en todos los casos, por encima del 10%.
El plazo de devolución, la tasa de interés y el monto máximo que prestan los bancos a los que quieran tomar esta línea de créditos hipotecarios son datos fundamentales a la hora de optar por una u otra oferta (ver recuadro); también lo es el valor de la cuota mensual a pagar por el crédito. En este sentido, si bien cuando la semana pasada los 13 bancos que rubricaron el acuerdo con el Gobierno resaltaron que la idea es que no se pague más de $ 100 mensuales por cada $ 10.000 prestados, en las instituciones financieras que operan en la provincia afirmaron que aún no tienen los instructivos ni las tablas de equivalencia de las casas matrices para poder realizar ese cálculo con exactitud. Sin embargo, según los cálculos del sector financiero, la cuota promedio será de unos $ 95 por cada $ 10.000 prestados, a tasa fija. En los casos de créditos con tasa combinada o variable, el monto se eleva a alrededor de $ 120.
Los operadores de la City tucumana atribuyeron a la falta de información precisa y a la poca difusión sobre esta línea de créditos las escasas consultas sobre la operatoria registradas hasta ayer.
El Banco Nación volvió a ser la entidad que más público recibió para consultar sobre el denominado crédito hipotecario "flexible" para inquilinos.