En tres meses, las expensas aumentaron hasta un 25%

En los últimos tres meses, las expensas de los edificios en Tucumán aumentaron hasta un 25%, lo que en muchos casos significó subas de entre $ 10 y $ 50, de acuerdo con el monto que se paga en cada consorcio. Los administradores y los propietarios de departamentos consultados por LA GACETA afirmaron que en los incrementos incidió en forma directa la mejora salarial del 19% que consiguieron a nivel nacional los porteros, cuyos haberes representan entre el 75% y el 80% del valor de las expensas.
La presidenta de la Cámara de Administradores de Consorcios de la Propiedad Horizontal de Tucumán, Mónica Lezcano, dijo que el 95% de los edificios que hay en Tucumán son de tercera categoría, y que los porteros de ese nivel cobraban, en abril, $ 1.026 de básico, y a partir de este mes, $ 1.213. "Los encargados, en su mayoría, están regularizados; no hay prácticamente personal en negro. Además, el pago de sus sueldos y de la suba salarial se cumple estrictamente. Por eso, las expensas aumentaron", comentó Lezcano. Asimismo, subrayó que la inflación no se detiene, lo cual obliga a reajustar cada tanto los valores de las expensas. "Suben los precios de artículos de limpieza, de las bolsas de residuos..., y en algún momento se vendrán los aumentos de los servicios. Por lo pronto, desde el año pasado sufrimos el aumento de la tarifa de la luz (5,54%)", aseveró.
Por su parte, el secretario gremial del Sindicato Unico de Trabajadores de Edificios de Renta Horizontal, Alejandro Medina, dijo que los 850 encargados que trabajan en Tucumán están en blanco y que todos fueron alcanzados por la última suba salarial.
Propietarios e inquilinos de departamentos confirmaron a nuestro diario que subieron las expensas. "En el edificio trabajan cuatro porteros y, además, tenemos cochera. Antes, entre los honorarios de administración, el seguro del edificio, los servicios públicos, los impuestos, los servicios del encargado y sus vacaciones, y la cochera, y otras cosas, pagábamos $ 248 por mes. Pero, desde hace dos meses, la cuota subió a $ 310", comentó Lucas Iriarte, de un edificio de Barrio Norte.

Otras realidades
En otros edificios la suba aún no se registró, debido a que cada consorcio maneja en forma independiente sus finanzas y su funcionamiento. En muchos, las tareas de limpieza, de recolección de residuos de los departamentos y de seguridad no las hacen los porteros sino otras personas, por menos dinero y en negro. El impacto del aumento salarial de los encargados depende, en gran medida, de la cantidad de empleados que tenga el consorcio (si hay uno, la carga no es tan pesada como en el caso de que haya cuatro) y de departamentos en el edificio (mientras más unidades haya, menor será el monto de las expensas).