Buscan solucionar deudas con hipotecas

BUENOS AIRES.- El Poder Ejecutivo envió ayer al Congreso de la Nación un proyecto que busca resolver la situación de los deudores hipotecarios de vivienda única y familiar con orden judicial de remate. La iniciativa, que discutirá el Senado el próximo miércoles, también suspende una vez más por 90 días la ejecución de los inmuebles.
La última vez que el Congreso prorrogó la suspensión por 120 días de los remates hipotecarios fue el 4 de noviembre.
La propuesta obliga, además, al deudor y al acreedor a concurrir a una audiencia de conciliación para intentar acordar una salida, que luego deberá ser homologada por la Justicia. Durante la conciliación, el deudor podrá ofrecer al acreedor una nueva oferta de pago.
Actualmente, está prohibido que el deudor realice una oferta diferente a la que resulte de la conversión del dólar a un peso más CER. La diferencia deberá ser abonada por el deudor. De llegar a un pacto, ambas partes deberán homologar el acuerdo ante la Justicia. No obstante, la ley no prevé qué mecanismos se utilizarán en el caso de que acreedores y deudores no se pongan de acuerdo durante la conciliación obligatoria.
La norma incluye a los deudores hipotecarios de vivienda única y familiar cuyo valor no supere los 100.000 pesos, y que se hayan adherido a la ley 25.798.
La misma creó un fondo fiduciario en el Banco Nación para auxiliar a los deudores no bancarios, pero no logró frenar los remates hipotecarios, a raíz de que muchos jueces declararon inconstitucional la norma. (NA)