Este año no se generalizará el revalúo de propiedades

Los contribuyentes del impuesto Inmobiliario que omitieron la declaración de las mejoras en sus viviendas, tendrían un alivio durante este año. La Dirección Provincial de Catastro decidió no avanzar con el revalúo generalizado de las propiedades, pese a que cuenta con datos que le permiten modificar las valuaciones. Así lo señaló ayer a LA GACETA, el titular del organismo, Félix Herrero.
“No hay tiempo para aplicar un reajuste generalizado porque, con el impulso de la reforma tributaria, es posible que se modifiquen las alícuotas del Inmobiliario”, justificó el funcionario. Herrero precisó que, pese a la intención oficial de avanzar este año con la redeterminación de los valores, el proyecto quedará diferido para 2007.
Actualmente, el Gobierno logró completar el 97,5% del Relevamiento Catastral (Recat), un sistema que permitió detectar mejoras en las propiedades, urbanas y rurales, mediante tomas fotográficas aéreas y un censo de campo. Se calcula que en Tucumán existen unas 360.000 parcelas, rurales y urbanas, alrededor de 90.000 inmuebles más que en 2001.
Con ese diagnóstico, la Dirección de Catastro pudo determinar, de oficio, que unas 16.500 parcelas que figuraban como sitios baldíos, actualmente están siendo ocupadas, ya sea como zonas de cultivo o con construcción de nuevas casas.
Herrero indicó que los propietarios de esas parcelas recibirán las boletas del Inmobiliario con aumentos. A su vez, la Ley de Avalúo permite a Catastro modificar la valuación de los terrenos rurales. En ese sentido, el titular de la repartición manifestó que, automáticamente, se pueden cambiar las valuaciones en el caso puntual de las propiedades de zonas rurales. Como ejemplo, mencionó que las que están ubicadas en el Gran San Miguel de Tucumán y en la zona piedemontana tienen hoy una valuación promedio de $ 1.200 por hectárea y que es posible que ese valor suba a $ 3.500, según las características del terreno.

Actualización de datos
Más allá de la suspensión del revalúo masivo, el titular de Catastro sugirió a los dueños y/o responsables de los terrenos a declarar voluntariamente las mejoras para evitar multas.
Esas personas podrán efectuar el trámite de actualización de datos en la sede de avenida Benjamín Aráoz 96 de esta ciudad, entre las 8 y 17. Además, podrán conocer el valor determinado de oficio por Catastro.