15 Mayo 2020
“Los valores de los alquileres pueden subir un poco, pero no dependen del dólar. Más tienen tienen relación con los ingresos de las personas, con los salarios. Lo que ocurrió con la suba del dólar es que dejó desfasado el valor de las propiedades que sí se miden en dólares. Ese es un problema. Baja la rentabilidad de las propiedades y el alquiler puede subir un poco pero nada más porque depende del poder adquisitivo de la gente. Cuando el dólar se dispara las propiedades bajan en dólares y suben en pesos. Las propiedades que se están vendiendo ahora es porque ha bajado su valor en dólar entre un 20 y 35%”, explica el corredor inmobiliario Virgilio Raiden.
Vía online
La atención al público de las inmobiliarias se sigue en gran medida vía on line. Esto significa que no se muestra al cliente todas las propiedades disponibles como se hace en tiempos normales, sino que se trata de recurrir todo lo posible a la vía on line para reducir el contacto.
“Al cliente se le informa de la características de la propiedad, se le van pasando fotos, videos y se le aclaran dudas para que tenga medianamente vista la propiedad que quiere. De esa manera no se visiten 20 lugares sino dos o tres antes de que se decida”, explica Fernando Guzmán, presidente del Colegio de Corredores Inmobiliarios.
Mudanzas
La ministra de Gobierno, Carolina Vargas Aignasse, anunció ayer que el Comité de Operaciones de Emergencia (COE) autorizó a partir de hoy la realización de mudanzas, que se podrán hacer únicamente viernes, sábado y domingo. Pero que deben organizarse con los consorcios de edificios y barrios privados.
También se estableció un protocolo: el personal de mudanza debe estar capacitado y con el equipo protector adecuado. Los vehículos deben estar desinfectados con alcohol/agua, como todo los materiales para la mudanza, desde sogas, cajas de cualquier material, hasta sábanas y cintas de embalar. Todos deben usar barbijo.
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