Continúan en ascenso los precios en la construcción

Los precios de los materiales para la construcción están en ascenso. En los últimos días, los valores de los insumos se incrementaron en el orden de un 4% mientras que la suba acumulada de los últimos tres meses es de alrededor del 22%.Según un relevamiento realizado por LA GACETA, los materiales que más subieron de precio son el hierro y el cemento, dos insumos básicos para la fabricación de elementos de otros rubros como aberturas, cerámicos, pegamentos, revoques, etcétera. Por lo tanto, esas subas encarecen a un gran número de materiales empleados en la construcción. "La semana pasada, el cemento y el hierro volvieron a subir, ambos un 4%. Pero lo del hierro es grave ya que, desde la devaluación hasta ahora, subió cerca de un 300%", afirmó Sergio Avellaneda, encargado de un corralón. Otros comerciantes del rubro consultados por LA GACETA confirmaron los dichos de Avellaneda.
Pero este no fue el único aumento. Desde marzo hasta la última semana de mayo, los insumos subieron primero un 6% y luego un 12%. Según los dos distribuidores de acero más grandes de la provincia, el incremento del hierro se debe a dos factores: desde 2001 hasta comienzos de 2003, a un sistema de protección de costos y de utilidades antes los efectos de la devaluación (el acero se importa y, por ende, se compra a valor dólar) y, en el último año, al aumento del precio en el mercado internacional. "La gente, de todos modos, compra y construye, en lo que al mercado minorista se refiere. En 2002 y parte de 2003, la venta de materiales para la construcción disminuyó mucho. Pero luego levantó y este año se mantuvo estable", analizó el propietario de otro corralón.

Un sube y baja
Los empresarios que comercializan materiales para la construcción explicaron que el movimiento en los precios -hacia arriba y hacia abajo- se debe a que los insumos primero subieron a valor de un dólar a $ 4, como resguardo, y que luego se reacomodaron al costo real del tipo de cambio de la moneda de EEUU. "Los últimos tres aumentos recién reflejaron vaivenes reales del mercado y no ajustes por cambio monetario", señaló Avellaneda.

Menos rentabilidad
Respecto de cómo afecta la suba del precio de los insumos a la obra pública y a la privada, la Cámara Tucumana de la Construcción señaló que, por un lado, quita rentabilidad a los constructores y, por otro, alarga los plazos de ejecución. "Ante el incremento en los costos de los insumos, generalmente se reacciona aumentando el valor de la construcción, pero el ajuste suele ser inferior a lo que suben los materiales", explicaron el presidente y el vicepresidente de la Cámara, Fernando Battig y Rodolfo Alonso, respectivamente.
Los empresarios manifestaron, además, que el incremento del precio final de la construcción está condicionado por el techo que pueda llegar a marcar el mercado inmobiliario. "Por eso, si no podemos ajustar el valor de la construcción directamente bajamos nuestras utilidades", acotaron los profesionales.