La suba del Inmobiliario duró sólo cuatro horas

Cómo anunciar un aumento y luego morir en el intento. Ese parece ser el título de la obra que ayer protagonizó el Gobierno con el posible reajuste del impuesto Inmobiliario. "Estamos analizando el aumento, porque la verdad que está muy baja la relación del impuesto con el costo de los campos y lo que valen las casas, pero no sabemos si va a ser este año o comienzos del año próximo". Eso fue lo que dijo el gobernador José Alperovich durante la mañana, luego de supervisar obras. Cuatro horas más tarde desistió de la medida. "No vamos a tocar los impuestos", afirmó en una charla con LA GACETA. El mandatario reconoció, no obstante, que subir el impuesto patrimonial era una probabilidad.

De hecho, actualmente la Dirección General de Catastro está analizando gran parte de las 50.000 parcelas rurales que hay en la provincia, con el fin de actualizar los valores fiscales.

Según trascendió, el Gobierno no avanzará con el aumento Inmobiliario por una cuestión de tiempo: resultará mucho más difícil actualizar los valores de las propiedades urbanas, que superan los 200.000 padrones, antes de fin de año. Mucho más, adecuar los nuevos cálculos a la proyección de recaudación del Inmobiliario. Una de las alternativas que se barajó fue la de aplicar un índice general para el incremento. Sin embargo, esto tampoco prosperó.

Luego de la afirmación de Alperovich, acerca de que no tocará los impuestos, el ministro de Economía, Jorge Jiménez, señaló que tampoco está previsto reajustes impositivos dentro del proyecto de Presupuesto 2012 que, este mes, el Poder Ejecutivo debe elevar a la Legislatura para su tratamiento.

El origen

En el Poder Ejecutivo observaron las medidas que adoptaron otras provincias, con el fin de actualizar los valores fiscales de los inmuebles de tal manera de obtener una mayor recaudación.

Particularmente, la gestión de Mauricio Macri en la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, elevó el Presupuesto 2012 a la Legislatura que contempla la suba de Alumbrado, Barrido y Limpieza (ABL).

En ese sentido, el ministro de Hacienda porteño, Néstor Grindetti, señaló que "el impuesto inmobiliario se ha tornado muy injusto, con muchas diferencias entre dos propiedades del mismo valor que pagan un impuesto distinto. Por eso, estamos proponiendo un sistema que torne más justa a la estructura impositiva, más equitativa, que se vaya equilibrando en un periodo de años, pero no de golpe". "La progresividad la da no sólo el valor de la propiedad sino también los barrios", indicó.

Si prospera la iniciativa macrista, el aumento de ABL para el 2012 será mucho más fuerte de lo esperado: 66% en promedio, aunque con picos que llegarán al 300% , y que incluso podrían superar esa proporción, en los casos que hoy están más atrasados. Estos datos preanuncian un duro debate en la Legislatura porteña, donde el PRO tiene 24 bancas y necesita la adhesión de al menos siete diputados de otros bloques, porque la Constitución porteña exige la mitad más uno de los votos (31) para la sanción de modificaciones impositivas, consigna un cable de la agencia NA.

¿Por qué la Ciudad Autónoma de Buenos Aires avanzó con la suba y Tucumán no? La respuesta, a simple vista, parece ser sencilla. La gestión Macri había preparado la actualización de los valores el año anterior, pero la Legislatura se lo rechazó en ese momento. En cambio, Alperovich encargó el análisis las últimas semanas. Y no estará listo hasta antes de iniciarse el período fiscal 2012.