El Nación lanzará una nueva línea de créditos hipotecarios

La presidenta del directorio del Banco Nación, Gabriela Ciganotto, reconoció que el plan de créditos hipotecarios para inquilinos tuvo poca adhesión. También dijo que en Tucumán es baja la demanda de créditos y aceptó que esta situación puede responder a la desconfianza que aún persiste entre el empresariado en el sistema bancario, en general, y en la estabilidad económica futura, en particular.
"Tucumán no demanda mucho crédito; invierte capital propio. En lo que se refiere al endeudamiento con nuestra entidad, la provincia tiene un nivel muy bajo, en especial en el agro. Además, los pocos que tienen deudas, están pagando", resaltó la funcionaria en una visita protocolar que realizó a LA GACETA. Ciganotto -una santacruceña de confianza del presidente Néstor Kirchner- vino a Tucumán junto con la directora del Nación, Malvina Seguí, y con Norberto Schor, presidente de Garantizar, una sociedad de garantía recíproca que abrió ayer una sucursal en la provincia. Además de participar de la apertura de ese local, se reunió con el gobernador José Alperovich y con empresarios de la Federación Económica de Tucumán (FET)
En la charla en LA GACETA, la titular del Nación comentó que el banco pondrá en vigencia, en las próximas semanas, una línea de préstamos hipotecarios con características similares a las destinadas a inquilinos (para vivienda única, con un plazo de 30 años y con la financiación de hasta el 100% de la vivienda), pero con la diferencia de que la tasa (de 8,40%) será fija sólo los primeros cinco años y después comenzará a variar. "Será para personas que puedan justificar algún ingreso mensual, lo que les permitirá acceder a montos mayores, y mantendrá las mismas características de flexibilidad que tienen todas las líneas de crédito del banco", agregó Seguí.

Un caso distinto
Respecto del plan para inquilinos, Ciganotto afirmó que tuvo buena aceptación a nivel nacional, aunque especificó que eso no sucedió en Tucumán. "Hubo sólo unas 500 consultas; se armaron unas 100 solicitudes y sólo hay cursadas unas seis carpetas", especificó.
"Desde el anuncio del 12 de setiembre hasta el 20 de octubre pasado, la cantidad de consultas fue enorme a nivel nacional; las solicitudes que son factibles de ser financiadas son alrededor de 11.000; y las solicitudes en firme son 2.267, por $ 170 millones, que están próximas a ser monetizadas. Y el concepto de que el alquiler sea asimilable a la cuota del crédito se está cumpliendo", explicó. Y dijo que la demanda en las otras líneas hipotecarias "es bárbara" y que todos los meses registran un financiamiento de entre $ 25 y $ 30 millones.
La funcionaria negó que los requisitos para acceder a los créditos sean demasiado restrictivos, y sostuvo que el otorgamiento de préstamos ha sido muy importante desde la salida de la crisis. "Inclusive, hay gobernadores que tomaron al crédito como una herramienta de política de desarrollo e hicieron que el Estado aporte como socio protector a un fondo de riesgo específico para viabilizar el acceso a las PyME de su jurisdicción", comentó.


Una sociedad de garantías recíprocas cumple la función de aportar avales a los bancos para facilitarle el acceso al crédito al cliente que no califica por sí solo. Es decir, a la garantía que al cliente le está faltando completar -según la reglamentación vigente en cada entidad financiera-, la otorga la sociedad de garantías recíprocas.
Esta es la tarea que cumple desde hace varios años, en Tucumán y en muchos otros distritos del país, la empresa Garantizar, de la que el Banco Nación es socio fundador y accionista. La compañía inauguró ayer una sucursal propia en la provincia, con la presencia de la presidenta del directorio del Nación, Gabriela Ciganotto; de la directora de la entidad financiera, Malvina Seguí, y del presidente de la sociedad, Norberto Schor.
"Ayudamos a calificar al cliente y a viabilizar y hacer efectivo el crédito, y le damos al banco garantía de cobro del 100%. Inclusive, el banco puede hacer una quita en la tasa de interés. De hecho, lo hace: se le concede un punto de baja en el interés por la actuación de la sociedad de garantías", explicó Schor, en la Casa de Gobierno, luego de mantener una reunión con el gobernador José Alperovich
"Los beneficios que tienen las PyME si acceden a Garantizar es una tasa interesante, de empresa de primera línea. Y eso es lo que hacemos en todas las provincias donde estamos caminando. También descontamos cheques para capital de trabajo, propio y de terceros, hasta un año de plazo, y a esto lo hacemos en las bolsas de las distintas provincias, lo que nos permite un financiamiento a tasas realmente importantes", aseveró. Schor dijo que Garantizar cuenta con cerca de 3.000 socios en todo el país y que este año otorgó garantías por más de U$S 270 millones.