27 Octubre 2006 Seguir en 
BUENOS AIRES.- Las personas que contratan créditos para vivienda tienen una "alta disposición a endeudarse en largos plazos" para pagar así cuotas menores, señala un informe del Banco Hipotecario difundido hoy.
"Esta preferencia denota una alta disposición a endeudarse a plazos largos, lo que les permite pagar cuotas más bajas y acceder a un monto de crédito mayor", dice el estudio del BH.
El informe señala que tal situación "es sumamente relevante si se tiene en cuenta que la mayor limitación a la hora de comprar una vivienda con un crédito es la relación cuota e ingreso exigida".
El informe destaca que el 3,18 % de las financiaciones se toman entre 36 y 60 meses; 14,83, hasta 120; 38,89 hasta 180 meses y 43,09 % hasta 240 meses.
"El 82 % de los créditos hipotecarios fueron tomados en plazos mayores a 10 años. Cabe destacar que el 41,75 fue tomado a 240 meses, el plazo más solicitado", señala el estudio.
Le sigue 180 meses (15 años) que fue elegido en el 36,28 % de los casos plazo que en la muestra anterior había sido el más solicitado con el 75,5 % de los créditos colocados.
La preferencia por plazos largos "además, da cuenta de una mayor confianza en la economía familiar y del país", dice el BH.
En el contexto de la oferta crediticia actual, el lanzamiento a principios de 2006 de la línea de créditos a 20 años con tasa fija contribuyó al aumento de los plazos en la solicitud de créditos.
Esta tendencia se mantiene desde hace casi 2 años, cuando BH presentó su línea a 15 años y se constituyó así en la única entidad en otorgar créditos a más de 10 años con tasa fija, dice el estudio.
Por otro lado, la cartera analizada tiene un monto promedio de crédito de promedio $ 85.540 pesos, mientras que entre enero y mayo el monto era $ 72.500. (DYN)
"Esta preferencia denota una alta disposición a endeudarse a plazos largos, lo que les permite pagar cuotas más bajas y acceder a un monto de crédito mayor", dice el estudio del BH.
El informe señala que tal situación "es sumamente relevante si se tiene en cuenta que la mayor limitación a la hora de comprar una vivienda con un crédito es la relación cuota e ingreso exigida".
El informe destaca que el 3,18 % de las financiaciones se toman entre 36 y 60 meses; 14,83, hasta 120; 38,89 hasta 180 meses y 43,09 % hasta 240 meses.
"El 82 % de los créditos hipotecarios fueron tomados en plazos mayores a 10 años. Cabe destacar que el 41,75 fue tomado a 240 meses, el plazo más solicitado", señala el estudio.
Le sigue 180 meses (15 años) que fue elegido en el 36,28 % de los casos plazo que en la muestra anterior había sido el más solicitado con el 75,5 % de los créditos colocados.
La preferencia por plazos largos "además, da cuenta de una mayor confianza en la economía familiar y del país", dice el BH.
En el contexto de la oferta crediticia actual, el lanzamiento a principios de 2006 de la línea de créditos a 20 años con tasa fija contribuyó al aumento de los plazos en la solicitud de créditos.
Esta tendencia se mantiene desde hace casi 2 años, cuando BH presentó su línea a 15 años y se constituyó así en la única entidad en otorgar créditos a más de 10 años con tasa fija, dice el estudio.
Por otro lado, la cartera analizada tiene un monto promedio de crédito de promedio $ 85.540 pesos, mientras que entre enero y mayo el monto era $ 72.500. (DYN)
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