La invencible piqueta

Señor lector: seguramente usted se estará preguntando cuál es la relación entre el patrimonio y Juan junto a su hija. El arquitecto Raúl Di Lullo le responderá. El hombre que lidera el equipo de profesionales que revalorizará los espacios históricos de Jujuy sostiene que los bienes patrimoniales son comparables a un álbum de fotos.
"Así como se guardan los recuerdos fotográficos para conectarse con el pasado, habría que conservar los sitios y edificaciones. Aunque sólo fuera para mostrarles a nuestros nietos cómo era la ciudad". Con vehemencia, Di Lullo explica que el patrimonio es un legado que las generaciones actuales reciben de las pasadas.
En más de 30 años de arquitectura (la mitad de su vida) aprendió que tradición y novedad pueden convivir. Más bien, deben convivir. "Es posible que coexistan épocas diferentes en un mismo espacio urbano", sentencia.
La ciudad suele ser injusta con su pasado. No sólo crece sin control, sino que a menudo ahoga valiosos testimonios de otros tiempos. La deuda en materia de preservación de la antigüedad sigue vigente. Por eso, Di Lullo insta a detener la depredación.
"Todas las edificaciones antiguas no pueden permanecer, porque no tiene sentido pretender que la ciudad quede siempre igual. Pero algunos sitios, legados de otros tiempos, requieren ser conservados. El conflicto surge al momento de decidir qué es patrimonio y qué no lo es. Para ello, se tienen en cuenta algunos criterios como la rareza, la representatividad o el valor del bien", explica con claridad académica.
"Hay que inventar el modo de hacer cosas nuevas sin destruir las anteriores. Tenemos que mantener la noción de que el patrimonio es un bien colectivo y antes de demoler un inmueble, debe cotejarse su valor en relación a la edificación que lo reemplazará", concluye.
El patrimonio se pierde en las entrañas del olvido. Las calles se inundan cuando llueve. El transporte público no funciona. No hay dónde arrojar la basura. El pedemonte se tala. Y la lista sigue creciendo. Para detenerla, el arquitecto Ricardo Viola, especialista en historia de la arquitectura, sentencia: hay que planificar.
"El problema es que no se estudia la capital como un sistema. Estamos creando una ciudad que es nociva para sus habitantes y que los obliga a estar, todo el tiempo, alterados. Quien accede al centro jamás puede llegar en horario a sus actividades porque la zona está saturada de ciudadanos, actividades y de de vehículos", ejemplifica.De hecho, de insistir en la construcción moderna, caracterizada por gran cantidad de edificios en altura, la infraestructura de Tucumán correría peligro. El oscuro diagnóstico emitido por Viola tiene validez: la ciudad fue pensada en el pasado para albergar a una pequeña comunidad, pero ahora está superpoblada y no cuenta con una estructura que la soporte.
"Esta es una capital vulnerable, porque nada funciona. Con dos gomas quemadas por grupos de manifestantes en alguna esquina, se paraliza toda la ciudad. Es imprescindible frenar la edificación en altura en las zonas más densamente pobladas del centro. Tampoco puede seguir creciendo el parque automotor en estas calles, que fueron trazadas en la época virreinal", exclama.
Viola asegura que el problema de la preservación del patrimonio ha dejado de ser una cuestión estética para convertirse en un tema de importancia ambiental. Por eso, propone una renovación que recupere la coherencia de esta urbe. Es que, en la vorágine de edificación moderna, las viviendas de alto estilo pagaron el más alto precio. Fueron demolidas sin piedad.
"Restaurar y preservar el patrimonio no es una necesidad romántica, sino ambiental. San Miguel de Tucumán no está preparada para tantos edificios de altura, por lo que su infraestructura podría colapsar. Hay que alentar el crecimiento en algunos sitios y desalentarlo en otros. Y, además, se debe proteger el pasado".
Desde su hogar, el arquitecto afirma que planificar sirve para que las ciudades funcionen mejor. En suma, se trata de hacer más humanas las metrópolis. "¿Cómo pueden invitar al propietario de una casa antigua a protegerla, si al lado le levantan un edificio de diez pisos. La edificación debe tener coherencia", finaliza.

No hay capacidad de gestión para conciliar la belleza con los negocios
Frente a la triste realidad de una ciudad que va perdiendo las "joyas de la familia", el Estado tucumano parece haber bajado los brazos.
En opinión de un directivo del Colegio de Arquitectos, no hay capacidad de intervención para que los negocios inmobiliarios se hagan salvando el patrimonio, sin dejar de ser rentables en el mercado. "Faltan, en el Estado, gestores capaces de intervenir en la regeneración y el recambio urbano, que se está dando a gran velocidad", opinó el urbanista Julio Middagh.
Explicó que la casa de la familia Nougués (24 de Setiembre al 600, al lado del supermercado Norte) fue demolida por los herederos porque se estaba cayendo y no la podían mantener, e hicieron una playa de estacionamiento. "Se la podría haber recuperado como un paseo comercial con locales, que fuera rentable y atractivo a la vez -señaló-. Pero desde la Municipalidad no hay una gestión para contener la destrucción del patrimonio. Debería haber una oficina que gestione con mayor énfasis la preservación".
A juicio de Middagh, la formación académica de los arquitectos no toma en cuenta la gestión de mercado, que queda en manos de los desarrollistas inmobiliarios. "En su mayoría no son arquitectos -aclaró-. El arquitecto ha perdido espacio, porque ha disminuido su capacidad de percibir la dinámica del desarrollo inmobiliario". Tampoco existe en nuestra provincia -según Middagh- la capacidad de adaptar y traducir modelos existentes en otras ciudades.
"Desde el Estado se deberían manejar criterios de la dinámica privada de la ciudad. Si a eso no se lo entiende, se va a seguir destruyendo todo", alertó. Como ejemplo de una gestión oficial en combinación con la parte privada, mencionó a Puerto Madero, que concilió los fines rentables con la conservación.
Sostuvo que en ciudades como Córdoba o Rosario no sucedería lo que ocurrió con una casa en Balcarce 666 (de la familia Martínez Zavalía), que fue construida por Eduardo Sacriste en la década del 70. "Era de tal calidad, que se la estudia en las escuelas de Arquitectura. "Fue demolida el año pasado para hacer un edificio", lamentó.