Invertirán $ 25 millones en un complejo inmobiliario-comercial

Alrededor de $ 25 millones de inversión es lo que demandará un emprendimiento inmobiliario-comercial en la hectárea que pertenecía la ex Cooperativa de Tambos (Cootam), en la avenida Mate de Luna al 2.800. El predio ahora es propiedad de la constructora Gama SRL, que anunció a LA GACETA que iniciará las obras en abril próximo.
El propietario de la empresa, Jorge Garber, confirmó los detalles del proyecto. "El complejo habitacional (de 120 departamentos) tendrá forma de herradura y ocupará el 42% del terreno. El resto será un zócalo comercial, que, a su vez, contará con un supermercado y con dos grandes locales comerciales", aseveró el empresario.
El directivo anticipó que los departamentos serán de primer nivel, pero que se busca que el valor del metro cuadrado no supere los $ 1.800.
"El complejo habitacional contará con departamentos con terrazas con vista hacia la ciudad, hacia la avenida y hacia el cerro; además, habrá una pileta, un gimnasio y un jardín. La cochera dará hacia la Crisóstomo Alvarez", precisó Garber.
El empresario comentó también que la constructora accedió a un pedido de la Municipalidad de la capital para que se restaure la vieja nave Art Déco del edificio de la ex Cootam, que será ocupada por el supermercado.
Asimismo, dijo que el municipio y la Provincia respondieron afirmativamente al pedido que formuló la empresa para que se solucione el problema del anegamiento que se produce en la zona cada vez que llueve mucho.
Garber también afirmó que la constructora está negociando la compra de una vivienda particular, que está ubicada en el extremo noroeste de esa manzana.
"La financiación del emprendimiento se realizará mediante un fideicomiso que administrará un banco. Ya estamos prácticamente con respuesta afirmativa para los fondos. Y la idea es presentar los anteproyectos en la Municipalidad antes de fin de año e iniciar las obras en abril", anticipó Garber.
Después de haber permanecido abandonado durante cinco años, el inmueble donde funcionaba la planta de productos lácteos Cootam fue adquirido por Gama en un remate que se realizó el viernes 2 de diciembre del año pasado.
El terreno se subastó en el primer llamado por un monto de $ 2,35 millones.
En principio, las ideas de la empresa eran la construcción de un centro comercial convencional o de un shopping, de un complejo de cines o de una estación de servicio. Sin embargo, en vista de emprendimientos de similares características que están proyectados y de otros que están en marcha, Gama optó por avanzar con un complejo mixto, habitacional y comercial.
Por otra parte, una alternativa que se evalúa para revalorizar la zona es el traslado de la villa de emergencia que está detrás del predio de la ex Cootam, hacia el sur (ver "La zona...").


El remate de la manzana de la ex Cooperativa de Tamberos (Cootam) constituyó el punto final de uno de los capítulos de la historia de la producción agroindustrial de Tucumán, que se extendió por casi medio siglo.
La empresa había sido fundada en 1951 por dos cooperativas de tamberos, con el objetivo de canalizar hacia el mercado consumidor la producción de 400 familias tamberas de Trancas.
El sistema cooperativo permitió el autoabastecimiento de leche en la provincia y el manejo de toda la cadena por parte de los productores.
La apertura del mercado y la competencia de marcas más poderosas provocó que Cootam comenzara a sufrir dificultades económicas. Así las cosas, en mayo de 1977 fue vendida al grupo tucumano Bríos SA.
En diciembre de 2000 la Cootam declaró la quiebra, ante la imposibilidad de hacer frente a las deudas, que en ese momento se calculaban superiores a $ 3 millones. Entonces, el predio, cuya superficie es de más de una hectárea, quedó abandonado hasta el remate. Cootam fue durante mucho tiempo la fábrica líder en lácteos en el NOA.