El PE acelera la expropiación de varios terrenos

La Provincia comenzará a ejecutar su plan de erradicación de barrios y viviendas asentados en zonas consideradas peligrosas en caso de lluvias, tormentas o crecidas de canales. Los habitantes serán reubicados en terrenos que comenzaron a ser expropiados, luego de que la Legislatura aprobó proyectos en ese sentido, remitidos por el Poder Ejecutivo, en sus últimas sesiones.
El titular del Instituto Provincial de la Vivienda, Gustavo Durán, anticipó que la iniciativa será solventada con fondos nacionales. "El objetivo es resolver problemas estructurales de asentamientos irregulares cerca de los canales de desagües y caminos de sirga. El Gobierno central tomó una decisión política fuerte para superar el déficit habitacional, y la Provincia lo está acompañando", destacó.
El funcionario admitió que aún no está definido si se otorgarán nuevas casas a los erradicados o si estos sólo accederán a un lote para montar una casilla. Pero en cualquier caso, dispondrán de todos los servicios públicos, especialmente del sistema sanitario del que actualmente carecen. Todo depende de los acuerdos específicos que firme el gobernador José Alperovich con el presidente Néstor Kirchner.
En octubre pasado, Alperovich anunció que el PE iba a impulsar la expropiación de 600 hectáreas en el Gran San Miguel de Tucumán, ocupadas en estos momentos con plantaciones de citrus o de caña de azúcar, para construir barrios. Luego, la cantidad habría disminuido a 400 hectáreas. En esa superficie pueden ubicarse entre 7.000 y 8.000 familias (serían más de 35.000 personas), ya que en cada hectárea se distribuyen entre 18 y 20 lotes, incluidos espacios verdes.

Sin montos
En las dos últimas sesiones de la Cámara, se aprobó la expropiación de unos 10 terrenos, por un total de casi 84 hectáreas. Las leyes no estipulan el monto de la operación, que será definido por Fiscalía de Estado.
Una vez notificado el dueño del inmueble de la expropiación y del valor asignado, puede advenirse y consentirla, o rechazarla y entrar en pleito. Aun en este caso, la Provincia se posesiona del predio y puede comenzar las obras. Durán reconoció que, si bien los plazos administrativos son distintos según cada caso, la idea es comenzar los trabajos en este primer semestre.
Las leyes sancionadas estipulan que "los inmuebles serán destinados a la regularización, erradicación y /o consolidación de los asentamientos o barrios de emergencia, pudiendo ser transferidos en venta a personas que tengan constituido el núcleo familiar y que no sean propietarias o adjudicatarias de viviendas". "El precio de venta de los lotes será el que resulte del costo total de la expropiación, pagadero en la forma en que lo determine la reglamentación de esta ley", se estipula en las normas.
"Estamos licitando muchísimas viviendas por los planes ordinarios, y el objetivo es tener contratada la construcción de 4.000 viviendas hasta marzo", concluyó Durán.