Despierta poco interés el remate del ingenio Cruz Alta

El remate del predio de 19 hectáreas donde está emplazado el ingenio Cruz Alta, en el departamento del mismo nombre -previsto para hoy-, podría terminar en frustración. Operadores e inversionistas aseguran que las condiciones de venta de la fábrica no son tentadoras, al igual que ocurre con la planta en sí misma.
La subasta se llevará a cabo hoy, a las 10, en el Colegio de Martilleros de esta capital, en 9 de Julio 421, por disposición del juez en lo Civil y Comercial Común de la VI Nominación, Ricardo Molina, que entiende en la proceso judicial. La quiebra del Cruz Alta había sido decretada en noviembre de 2005 luego de que fracasó el acuerdo homologado al que habían llegada la empresa fallida (Cruz Alta SA) y sus acreedores.
El remate comprende, además del inmueble, los edificios, maquinarias, instalaciones, construcciones, muebles y útiles. El perímetro del predio que será subastado está completamente cerrado y, de las 19 hectáreas, 14 están sembradas con caña de azúcar y en otras cuatro hectáreas se encuentra el casco del ingenio, donde está construida y funciona la planta fabril. En el vértice noreste, también dispone de una represa de agua.
Entre los posibles interesados en la compra del ingenio se mencionan al grupo Rocchia Ferro (aunque fuentes de este sector desestimaron su participación hoy en el remate), la familia Paz Posse (hasta ahora, propietaria de la fábrica) y otros grupos económicos que tendrían tener vinculación con funcionarios del Gobierno provincial.
Una de las principales objeciones que plantean los potenciales inversores que podrían adquirir el ingenio es lo elevada de la base con que la planta saldrá a remate, de $ 13,5 millones. Si en la primera subasta no hubiera postores habrá una segunda, media hora más tarde, oportunidad en la que la base bajará a $ 10,1 millones. Si el adjudicatario de la subasta no depositara el monto dentro de los tres días posteriores fijados por la normativa procesal de la Provincia, perderá el derecho y la seña dada (el pago de contado del 10% del precio obtenido, más la comisión del 3% para el martillero), y los bienes serán adjudicados a quien hubiera efectuado la segunda oferta en monto. No será admitida la compra en comisión por terceros ni la cesión. La decisión judicial de que no se pueda financiar la operación acentuó las críticas de los potenciales inversores. Se considera, además, que las instalaciones no presentan condiciones adecuadas para una molienda eficiente, dado que parte de la maquinaria no es de última generación y la fábrica no tiene destilería de alcohol. Operadores opinan que habría que invertir mucho en poner a punto el ingenio de menor escala en la provincia, que este año produjo 31.500 toneladas de azúcar.
Otra dificultad que se presentaba en la subasta era un contrato de arriendo para la administración de la fábrica que vencía a fines de 2010, aunque la firma arrendataria -Arenal del Norte- anunció que rescindió este vínculo para favorecer el proceso. Sin embargo, el potencial comprador deberá lidiar con 15 personas (con sus respectivas familias), que habitan casas en el perímetro del establecimiento, en el carácter de tenedores precarios. Todos viven allí desde hace entre 11 años y 25 años.