El mercado mantendrá su dinámica en 2006

"El año que viene nos mantendremos al excelente nivel en que estamos hoy. El corredor inmobiliario no debe temer de que el sector decaiga, porque el mercado seguirá en movimiento". La convicción es del presidente de la Federación Inmobiliaria de la Argentina (FIRA), José María Armándola, que vino a Tucumán para participar de la asamblea anual de la organización.
Armándola afirmó que en todo el país la demanda de propiedades supera a la oferta, situación a la cual calificó de un buen síntoma. "Esta circunstancia dinamiza a la construcción, que, a su vez, moviliza a casi 30 industrias. Además, propicia la ocupación de mano de obra", aseveró.
El directivo afirmó que la recuperación de la economía hizo más accesible el alquiler de inmuebles. "No todos pueden acceder a propiedades, pero los inquilinos hoy sí tienen su lugar. En otras épocas, no hace mucho, no podían, y tenían que ?amucharse? en la casa de sus padres. Hoy, la elevada demanda de alquileres es producto de la reactivación", manifestó.
Armándola dijo que la compra de inmuebles es la inversión más segura. "Después del corralito, la gente, cuando tiene dinero, compra propiedades. Esta conducta se mantendrá, mínimamente, unos 15 o 20 años", pronosticó.
El directivo reconoció que hubo subas de precios en los materiales de construcción, aunque descartó que la inflación sea un tema preocupante en el sector."Se hizo un mito del aumento de precios de los materiales. El cemento, si uno compra en cantidad, vale $ 15 la bolsa, en los mejores lugares; y hace unos años se conseguía a $ 16 o a $ 17. Es decir que hubo una deflación. Es cierto que los derivados del petróleo, como los caños de PVC, registraron subas, y también la mano de obra. Pero los costos de las aberturas, por ejemplo, bajaron, al tecnificarse las fábricas. Es un tema para analizar", sostuvo Armándola.