Los especialistas lamentan la pérdida de una de las joyas del patrimonio de la ciudad: el "Castillo de los Aráoz". Generaciones enteras de estudiantes de arquitectura se saborearon con la altísima torre que tenía la lujosa quinta. Cuando fue construída, a fines del siglo XIX, la calle Bolívar al 1.100 se consideraba una zona alejada del centro.
Un estilo plasmado por las curiosidades caracterizaba al castillo. Su asimetría general y una gran cantidad de elementos heterogéneos se mezclaban en estilos italianizantes y afrancesados. Tenía tres tipos de techos y diversas aberturas.
Según fuentes oficiales de la Municipalidad, el inmueble fue incluído dentro de un grupo de 100 construcciones consideradas de valor patrimonial e histórico para la capital. Esas obras seleccionadas están protegidas por una ordenanza, que invita a los propietarios a conservarlas, a cambio de reducciones impuestarias y apoyo arquitectónico para mantenimiento o restauración.
El año pasado, de acuerdo a lo que informaron, los propietarios del castillo solicitaron permiso de demolición ante un riesgo de colapso estructural y por los elevadísimos costos que significaría recuperarlo. En esa presentación, los dueños también renunciaron a la protección que se le había asignado al edificio por ordenanza. De esta forma, ya no tenían impedimentos para terminar de tirarlo abajo. "Había voluntad de recuperarlo, pero la estructura se encontraba en severo riesgo de derrumbe", precisó la fuente.
El arquitecto Ricardo Viola, que tuvo a su cargo el relevamiento de los 100 edificios de valor patrimonial, lamentó que la demolición del palacio. "Es muy difícil recuperar un inmueble así por los altos costos que esto implica. Al Estado también le resulta complicado actuar sobre las propiedades privadas. No se puede obligar a un propietario a mantener un inmueble antiguo", consideró.
No obstante, señaló que en general el Código de Planeamiento facilita que la piqueta tire abajo la historia de los tucumanos. "Todavía quedan muchos edificios históricos. El código debería evaluar las áreas donde se encuentran y no permitir allí demasiada altura para las edificaciones. Actualmente, el código ayuda a que se especule con el suelo en el centro histórico y esto atenta contra el patrimonio", consideró.
Viola explicó cómo desde la planificación se puede conservar el patrimonio arquitectónico: "hay que actuar sobre el paisaje; hacer un cirugía de alto riesgo". Por ejemplo, en una cuadra donde se encuentra una propiedad valiosa, el arquitecto sugiere que no se permita levantar más de cinco o siete pisos. De esta manera, nadie querrá tirar abajo una casona para edificar en altura. "Es la mejor forma para que lo económico deje de estar por encima del valor histórico de la ciudad", señaló.
Según estimó, de los 100 edificios relevados dentro de las cuatro avenidas, en los últimos años se perdió alrededor de un 25 %. "Con la desaparición del castillo de los Aráoz se pierde un ícono de la ciudad, una belleza única por las rarezas de sus valores arquitectónicos. Seguramente, toda la zona en la que estaba el inmueble sufrirá la pérdida de su identidad", consideró.