Los ediles analizan excepciones a la norma de loteos para que vecinos accedan al plan Procrear

La necesidad de construir nuevas viviendas en la Perla del Sur y el avance de la ciudad sobre el campo ha traído aparejado otros problemas. A pedido de la Municipalidad de Concepción, el Concejo Deliberante debate en estos días si autoriza o no una excepción a la ordenanza que reglamenta la división y loteos en la ciudad y a la ley de loteos de la provincia.

Uno de los casos es un emprendimiento ubicado a la vera de la ruta 65, adonde se prevén vender 320 terrenos. Hay 80 de esos lotes que fueron destinados a beneficiarios del plan Procrear, quienes aún no pudieron acceder al crédito porque necesitan las escrituras de los lotes para presentar en el Banco Hipotecario.

Para que el municipio autorice un loteo, el barrio debe presentar una infraestructura básica, respetando la ordenanza de loteos que, entre otras cosas, determina el tamaño de las fracciones, de los espacios verdes y de las calles.

“El problema es que los beneficiarios del plan Procrear tienen urgencias de tener las escrituras para conseguir el crédito. Por eso es que pedimos al Concejo que aprueben la posibilidad de firmar un convenio a partir del cual la empresa se compromete a realizar a futuro toda la infraestructura necesaria, poniendo tierras como garantía”, explicó el intendente Osvaldo Morelli. “Queremos darle una solución a esta gente porque no es fácil conseguir un crédito para tener una casa hoy en día”, agregó.

Los ediles pasaron este proyecto a comisión y lo están analizando. “Este loteo privado no cumple con nada de lo establecido por las ordenanzas y leyes provinciales de loteos. Y la Intendencia, sorprendentemente, nos pide que avalemos esta irregularidad”, se quejó el concejal radical Carlos Olarte.

“En Concepción se generaron problemas con los ganadores del plan Procrear, que se inscribieron en la modalidad con terreno y en realidad no lo tenían. Por lo que salieron a buscar lotes aptos para la ejecución del plan. Esto gatilló todo tipo de ofertas de terrenos, algunas más legales que otras”, explicó el edil. Expresó que a todos los concejales les interesa solucionar la situación de los vecinos con necesidad de vivienda.

“Les prometimos tratar de buscar una solución con la mayor celeridad, y ya estamos elaborando una propuesta para presentar al dueño de los terrenos. Así solucionaríamos el problema de los inscriptos en el Procrear. El resto de los lotes deberán adecuarse a las normas de rigor”, adelantó.