En un sector dinámico de la economía, como el de la construcción, es fundamental que los que participan de esta actividad como desarrolladores, inmobiliarias, empresas constructoras, proveedores, profesionales, obreros y los destinatarios finales de las obras (privados o públicos) puedan contar con herramientas útiles para la toma de decisiones. Entendiendo que todo proceso de constructivo se realiza a través del tiempo, surge como necesidad contar con un indicador que "monitoree" la variación de los costos, con el fin de que los distintos actores puedan analizar sus contratos y corregir los aumentos y disminuciones durante la construcción de la obra.
La Cámara Tucumana de la Construcción encaró la elaboración de este "Indicador" basado en tres requisitos básicos: confiabilidad, local (Tucumán) y permanente. El proyecto se basó en la elección de una consultora independiente, que con estricta confidencialidad estadística, releve los precios mensuales de los Materiales y del costo de la Mano de Obra (convenio colectivo) a fin de calcular las variaciones de costos que se producen sobre un vivienda unifamiliar predeterminada. Estos relevamientos comenzaron a realizarse en forma sistemática a partir de junio de 2009 pudiendo exhibir como resultado el concepto de permanencia.
Si bien se trata de un Índice de Costo de la Construcción que responde a un determinado modelo de vivienda, mide variaciones mensuales promedios y que, en general, es una herramienta importante para explicar como se ajusta "en promedio" el nivel del costo de su obra a quien este construyendo o que una inmobiliaria puede explicar a sus clientes (adicionalmente al juego de la oferta y la demanda) el porqué de los aumentos o disminuciones en el precio de un departamento. Por último el ICCT, si bien es publicado por nuestra Cámara, no persigue ningún interés particular ni sectorial sino que su confección está disponible a cualquier usuario que perciba la necesidad de contar con un estudio profesional, severo y realista.