Crece la polémica por los topes para los alquileres

BUENOS AIRES.- Representantes de inquilinos defendieron ayer el proyecto presentado por una senadora oficialista que pretende calcular el alquiler por el valor fiscal de la propiedad, mientras que desde el sector inmobiliario calificaron de ridícula la propuesta y advirtieron que alentará el mercado negro. El titular de la Unión Argentina de Inquilinos (UAI), Radamés Marini, aclaró que en la iniciativa "no se establece una relación entre el valor fiscal y el alquiler en concepto de renta, sino sólo a los efectos de tener un indicador variable por barrio para hacer posible la recaudación".
El proyecto fue presentado por la senadora nacional oficialista por La Rioja, Teresita Quintela, que abarca la fijación de precios máximos para los contratos, entre otras medidas. "En principio esto es una curva que se establece para que no haya conflictos porque el municipio pierde por las tasas que no se pagan", explicó Marini. Señaló además que "el valor fiscal varía de acuerdo con las zonas, lo cual beneficia al municipio y al locador para que le puedan pagar".
En tanto, el presidente de la Asociación de Propietarios de Viviendas, Enrique Abati, opinó que "calcular el valor del alquiler por el valor fiscal es ridículo, porque un departamento que vale U$S 70.000 podría tener un valor fiscal de $ 40.000", marcando una gran diferencia para el propietario.
"Todo inversor quiere obtener un rédito, con esto se desalienta la inversión inmobiliaria", alertó el dirigente empresario. Según Abati el proyecto "perjudica a quien se quiere beneficiar", es decir a los inquilinos, al considerar que "todo intervencionismo del Estado en la Argentina tendió a eso". (NA)