El Gobierno quiere ponerle un tope a los alquileres

BUENOS AIRES.- El Gobierno nacional podría ponerle un techo al alquiler de viviendas si prospera en el Congreso un proyecto impulsado por el kirchnerismo que ya cuenta con estado parlamentario y que se encuentra en la comisión de Asuntos Administrativos y Municipales del Senado.

La iniciativa es impulsada por la senadora riojana Teresita Quintela, del Frente para la Victoria, y prevé la reforma de la Ley de Alquileres. "El objetivo es satisfacer la gran preocupación que hay con aquellas personas que no tienen vivienda”, sostuvo la legisladora a "La Nación".

El proyecto de Quintela crea una Organización Estatal de Locaciones Urbanas para Alquilar, que tendrá la responsabilidad de construir anualmente 10 millones de m2 destinados a viviendas urbanas, estudios profesionales y locales comerciales.

Según el propuesta que impulsa, se tendría que aplicar una ecuación consistente en considerar el precio de la tierra donde esté ubicada la propiedad, más la construcción, dividido en 150, que serían los meses en los cuales el propietario recuperaría lo invertido.

"También de esa fórmula se extraería el costo del alquiler de cada vivienda, por supuesto con las variaciones de si está en una zona residencial o no, más cerca o más lejos de la ciudad", indicó al sitio especializado de noticias legislativas Parlamentario.com.

"De esta manera, un alquiler promedio estaría en el orden de los $ 700, no como hoy que hay viviendas o departamentos mínimos de un ambiente que se alquilan en $ 1.000 y $ 2.000”, dijo Quintela.

Voces en contra
Desde las entidades que representan a los propietarios estimaron que, debido a las inconsistencias técnicas que tiene el proyecto de ley, hay "muy pocas posibilidades" de que esto avance.

"Nadie construiría viviendas para alquilar y los propietarios que tienen sus inmuebles en el mercado los retirarían de inmediato", advirtió Germán Gómez Picasso, director de Reporte Inmobiliario.

Otros que se opusieron al proyecto en un comunicado firmado el 30 de julio pasado fueron la Cámara Argentina de la Propiedad Horizontal y Actividades Inmobiliarias, la Cámara de Propietarios de la República Argentina y el Centro Argentino de Derecho Inmobiliario y Propiedad Horizontal. (Especial)