Nadie puede precisar cuántas reuniones hubo entre la Comisión de Patrimonio de la Provincia y el estudio de arquitectos contratado por la empresa Ivisa S.A. para concretar la restauración del edificio del ex hotel Savoy, pero fueron varias las veces que estos últimos volvieron con la carpeta bajo al brazo a rehacer la tarea en casa. Fue un año de intensas negociaciones, idas y vueltas, consultas y debates, pero finalmente llegaron a buen puerto: la Comisión de Patrimonio de la Provincia aprobó el viernes el proyecto para construir un moderno centro de convenciones en la parte posterior del emblemático edificio de avenida Sarmiento al 600 y, al mismo tiempo, para poner en valor el inmueble donde hoy funciona el Casino, para que vuelva a funcionar como un hotel de lujo.

“La Comisión de Patrimonio autorizó la restauración del edificio patrimonial y la construcción del nuevo auditorio, pero fijó las pautas que esas obras deberán seguir para que no atente contra su altísimo valor arquitectónico. Fue un año de trabajo en conjunto entre la Comisión, la Unidad de Reconversión del Espacio Público de la Provincia (UREP) y de la empresa que ejecutará las obras. Hemos llegado a un final feliz y eso nos alegra”, explicó ayer Mercedes Aguirre, directora de Patrimonio, y aclaró que la voluntad oficial siempre fue que se lleven a cabo las obras, pero atendiendo a las normativas vigentes.

Entre las modificaciones exigidas por parte de la Comisión y de la UREP figuran, a grandes rasgos: una reducción en la altura del elemento que vinculará el edificio antiguo con el nuevo, de manera tal que no opaque el inmueble estrenado en 1912; incorporar materiales vegetales en la futura sala de convenciones; preservar el conjunto urbano integrado por el edificio en cuestión, la ex Legislatura y el teatro San Martín; y la restauración del ex Savoy bajo las lineas arquitectónicas con que fue concebido.

“Se va a construir únicamente en los espacios que ya han sido intervenidos, en el área que hoy se usa como estacionamiento. Además, la altura de los nuevos volúmenes serán inferiores a la del edificio actual y se construirán medio nivel subterráneo para cocheras”, detalló Aguirre y explicó que la pretensión original de hacer tres niveles de subsuelo ponía en riesgo la estructura del edificio.

En cuanto a la restauración del centenario inmueble, se buscará ponerlo en valor y descartar las modificaciones que sufrió durante la época en que albergó algunas oficinas de la Legislatura, recuperar las fachadas y solucionar algunos problemas estructurales de diversa envergadura. “Entre otras cosas, se retirarán todos los equipos de aire acondicionado que afectan las fachadas y serán reemplazados por un sistema de aire central. También es necesario arreglar los techos y algunas losas que están hundidas”, especificó Aguirre.

Idas y vueltas

El proyecto original para intervenir el predio del ex Savoy vio la luz a principios de 2012. La empresa Ivisa S.A., que cuenta con la concesión del edificio y la explotación del Casino hasta el año 2062, anhelaba la construcción de un centro de convenciones, estacionamientos subterráneos en tres niveles y la recuperación del edificio patrimonial para que vuelva funcionar un hotel. Sin embargo, desde el primer momento ese proyecto se tropezó con las críticas de vecinos, de especialistas de la UNT y de la Unsta, del Colegio de Arquitectos e incluso de la propia dirección de Catastro de la Municipalidad, que advirtió que la ampliación violaba el Código de Planeamiento Urbano. A pesar de ello, y en cuestión de minutos, el Concejo Deliberante de la ciudad impuso el voto oficialista, soslayó las críticas y autorizó la obra por la vía de la excepción.

Este visto bueno del Concejo no impidió la intervención la Comisión de Patrimonio, ya que el edificio forma parte de la lista de bienes protegidos por la Ley 7.535. Paralelamente, y a pedido del Ejecutivo provincial, la UREP, a cargo del arquitecto Ricardo Salim, realizó un profundo estudio del estado actual del edificio y confeccionó un proyecto ejecutivo que sentó las bases sobre cómo debe ser la intervención en el ex Savoy. Patrimonio designó, además, una comisión ad-hoc para opinar sobre el proyecto ejecutivo y los varios proyectos que fue presentado la empresa hasta que se adecuó a los lineamientos. Esta comisión está integrada por los arquitectos Alberto Nicolini, Marta Silva y Raimundo Rubio, miembros del Instituto de Historia de la FAU. La obra aún no tiene fecha de inicio y contará con la supervisión de Salim.

El estudio que desarrolló el proyecto para el futuro Savoy es Vallvé-Vallvé, un equipo sanjuanino de arquitectos que ya trabajó en esa provincia con Ivisa S.A. en la construcción de Del Bono Park Hotel Spa & Casino, un hotel cinco estrellas propiedad de la empresa. En San Juan Ivisa cuenta con la concesión exclusiva de los juegos de azar.