El pedido de preservación de la Plazoleta Sarmiento, ubicada en avenida Roca -entre Alberdi y Bernabé Aráoz-, llegó ayer al despacho del defensor del Pueblo, Hugo Cabral. Vecinos, agrupaciones sociales y dirigentes le pidieron al ombudsman que interceda ante el intendente, Domingo Amaya, con el objetivo de que el municipio gestione la expropiación del predio y el espacio verde no sea modificado.

Al ser consultado por LA GACETA, Cabral expresó que de inmediato envió un pedido de informes al municipio, con la finalidad de que el Departamento Ejecutivo brinde detalles sobre la situación legal del paseo público, en el que una empresa constructora planea construir un complejo habitacional en altura.

"Me realizaron una presentación y me encargué de enviarle un pedido de informes al intendente. Pero como no se encontraba en Tucumán, me voy a reunir con él en las próximas horas, cuando regrese a la provincia", explicó el ex concejal. "A través de una nota, vecinos del lugar y dirigentes de la Juventud Radical me pidieron que intervenga para que el municipio agilice un expediente que ellos le elevaron. Quieren saber de quién es el predio y qué va a pasar allí. Personalmente, creo que sería bueno que el predio se siga manteniendo como una plaza. Los vecinos quieren ver la posibilidad de que la Municipalidad pueda expropiarlo", agregó Cabral.

Según la información catastral a la que pudo acceder LA GACETA, el inmueble de más de 3.000 metros cuadrados figura a nombre de la firma Neocon SRL (matricula catastral Nº 14286/3667). Anteriormente, el predio formaba parte del ramal ferroviario y era propiedad de la "La Fraternidad Sociedad de Personal Ferroviario de Locomotoras". La organización gremial había adquirido el predio al Gobierno nacional el 23 de Marzo de 1976, un día antes del inicio del último golpe militar. Treinta años después, en 2006, el terreno fue adquirido por la empresa Neocon SRL. La firma habría pagado $ 400.000 por la plazoleta Domingo Sarmiento. No obstante, la empresa encargada de construir el emprendimiento habitacional sería la firma GAMA SRL. En el segundo piso de los Tribunales Federales, el gremio UEJN ofrece departamentos en ese lugar.

El emprendimiento

En la plazoleta está prevista la construcción de cuatro torres que, según el proyecto que puede verse en el afiche de promoción fijado en los Tribunales Federales, formarán parte de un complejo mayor, que involucra 10 edificios. El complejo -siempre de acuerdo al afiche- irá en forma diagonal desde el cruce de San Luis y avenida Roca hasta Bernabé Aráoz y Rondeau; luego atravesará la actual plazoleta, desde la esquina de Bernabé Aráoz y Rondeau hasta la intersección de Roca y Alberdi.

Entre los requisitos para los interesados figura que el destino del departamento sea el de vivienda única y permanente, cumplir y acreditar las normas de los créditos hipotecarios de Banco de la Nación Argentina y aportar el terreno en 18 cuotas.

La noticia de la venta del terreno indignó a los vecinos. La inquietud por su inminente desaparición movilizó esa zona de barrio Sur. Además de manifestar su descontento, quienes viven cerca de la plaza comenzaron una campaña para reunir firmas en contra del polémico proyecto inmobiliario.

¿De quién es el inmueble? El predio figura a nombre de la empresa Neocon SRL. Habría sido comprado por $ 400.000.

¿Antes, a quién pertenecía? Desde 1976 hasta el 2006 fue del gremio "La Fraternidad, Sociedad del Personal Ferroviario".

¿Qué se pretende hacer en el predio? Departamentos. La construcción de las torres estaría a cargo de la firma GAMA SRL.

¿Qué piden los vecinos? Que la plazoleta siga siendo un espacio verde. Para ello, comenzaron a recolectar firmas.

¿Qué piensa el ombudsman ? El defensor del Pueblo, Hugo Cabral, prefiere que se conserve el espacio verde.