Este año subirá el valor de las expensas que pagan quienes viven en edificios en Tucumán. El aumento se ubicará en un 20% sobre las cifras actuales, según referentes del sector, que estiman que este porcentaje es un tope de negociación y que se arribaría a un acuerdo por menores comisiones. El debate salarial con los empleados de edificio comenzará en marzo y será un factor importante al momento de definir el aumento final. Aunque la inflación, que se cree que llegaría al 30% según mediciones privadas, también influye.
En diálogo con LA GACETA, representantes de sectores que intervienen en esta negociación coincidieron en que existe un buen clima en vistas a las próximas paritarias, debido a que los empleados de edificios ya cobraron un aumento no remunerativo de $ 300 en sus haberes de enero y febrero.
"El aumento de las expensas no depende directamente de los operadores inmobiliarios. Es un asunto de índole laboral que se resuelve entre los empleadores y el gremio. Además, se tiene que saber que el mercado inmobiliario en Tucumán no es lo mismo que en Buenos Aires", estableció Carlos Arana, presidente del Colegio de Corredores Inmobiliarios de Tucumán. La referencia final de Arana responde a la duda de si en la provincia se registraría una suba como la aplicada en Buenos Aires, que fue de un 30%. Además remarcó que el incremento en las expensas también responde al encarecimiento en la mano de obra y en los artículos utilizados en el mantenimiento de los edificios. "El aumento en los impuestos y la inflación también inciden sobre los alquileres. Para acompañar estas subas el incremento en las expensas podría estar entre un 15% o un 20%. Pero será un aumento que se acomodará a las condiciones del mercado, porque una suba de estas características golpea cualquier bolsillo", concluyó. Por su parte José Gordillo, presidente de la Federación Inmobiliaria de la República Argentina (FIRA), destacó que gracias al aumento que recibieron los empleados de edificios en el primer bimestre del año se podría manejar una suba de expensas de un 10%. "En lo laboral, todo dependerá de la cantidad de empleados que trabajen por edificio. A lo que se deberá agregar la revaluación que hizo variar la cotización de los inmuebles. Por esta suba de expensas, los empleados obtendrían una variación positiva de entre un 5% y un 10% en sus sueldos", concluyó Gordillo.
A su vez, desde el Sindicato de trabajadores de Edificios de Renta y Horizontal (Suterh) señalaron que buscarán incorporar al básico los $ 300 recibidos en el primer bimestre. "Esperamos obtener un aumento de un 18% o un 20% según la categorización de los empleados en el escalafón que rige la actividad. Nuestras intenciones es que el aumento se produzca antes de mitad de año, para no recargar a empleador con el aguinaldo", precisó Alejandro Medina secretario gremial de Suterh. Finalmente señalo que las expensas representan un el 65% del salario que cobran los trabajadores de edificio.