Mientras el precio de la vivienda en España sigue batiendo récords -superando ya los 2.400 euros por metro cuadrado a nivel nacional-, aún quedan rincones en el país donde comprarse una casa no significa una inversión desorbitada. Según el último informe de Idealista, dos municipios andaluces figuran entre los 25 pueblos más baratos de toda España para adquirir una propiedad: La Carolina, en la provincia de Jaén, y Vélez Blanco, en Almería.

La situación habitacional en Andalucía también refleja esta tendencia alcista. Aunque el precio medio regional se ha elevado hasta los 2.518 €/m², todavía es posible encontrar excepciones muy llamativas. Las provincias de Málaga (3.775 €/m²) y Cádiz (2.081 €/m²) lideran los valores más altos del sur peninsular, mientras que Jaén (837 €/m²) y Almería (1.373 €/m²) representan las opciones más accesibles.

Los pueblos más baratos para vivir en Andalucía

La Carolina (Jaén):

Con un precio medio de tan solo 490 euros por metro cuadrado, es el pueblo más barato de toda Andalucía. Situado en el norte de la provincia jiennense, este municipio combina historia, naturaleza y una oferta inmobiliaria difícil de igualar.

Vélez Blanco (Almería):

Muy cerca en el ranking, este encantador pueblo almeriense alcanza un coste de 495 euros por metro cuadrado. Su patrimonio cultural y su entorno natural lo convierten en una alternativa perfecta para quienes buscan calidad de vida a bajo precio.

Ambos municipios se suman a una lista de 25 localidades donde el precio del metro cuadrado se mantiene por debajo de los 500 euros. Se trata, en su mayoría, de municipios del interior, con baja densidad de población y una marcada diferencia respecto a los mercados urbanos más tensionados.

¿Dónde está el suelo más barato de España?

El ranking de Idealista lo lideran localidades como Almadén (Ciudad Real), con un precio medio de solo 338 euros por metro cuadrado, y otros pueblos como Puertollano, Pedro Muñoz o La Villa de Don Fadrique, todos ellos con valores por debajo de los 400 €/m².

¿Por qué baja el precio en estos pueblos?

Factores como la fuga de población joven, la menor presión turística y la distancia de grandes núcleos urbanos explican buena parte de estos precios reducidos. No obstante, representan una oportunidad para quienes buscan teletrabajar desde entornos rurales, invertir en segundas residencias o simplemente acceder a la vivienda sin hipotecarse de por vida.