24 Junio 2025
En un contexto donde el precio de la vivienda no deja de subir en la Comunidad de Madrid, especialmente en la capital, comienzan a ganar terreno municipios que ofrecen una alternativa más asequible sin renunciar a calidad de vida. Es el caso de Arganda del Rey, una localidad del sureste madrileño que ha sido señalada por el experto inmobiliario Rubén Cardona como una de las mejores opciones para comprar casa en la región.
En abril, el precio medio de la vivienda en la capital alcanzó los 5.467 euros por metro cuadrado, según los datos del portal Idealista. Esto representa un aumento del 2,7% respecto a marzo y del 24,3% en comparación con mayo de 2024. Este encarecimiento no solo afecta al centro de Madrid, sino que se ha extendido a numerosos municipios del sur: Parla (+19%), Fuenlabrada (+18%), Móstoles (+22,2%) y Pinto (+24,4%).
Una alternativa económica y cercana
Sin embargo, Arganda del Rey rompe esta tendencia al ofrecer precios mucho más bajos. Cardona destaca que las viviendas allí son hasta un 67% más baratas que en Madrid capital, lo que lo convierte en un destino muy atractivo para quienes buscan comprar sin alejarse demasiado de la ciudad. Este municipio, de unos 59.000 habitantes, se encuentra a solo media hora en coche de la capital y cuenta con conexión directa mediante la línea 9 de metro, lo que facilita los desplazamientos diarios.
Además de su accesibilidad, el experto inmobiliario subraya el atractivo estilo de vida que ofrece el municipio: “Es un lugar tranquilo donde vivir con calidad de vida sin renunciar a los servicios esenciales”, señala.
Naturaleza, patrimonio y tradición
Arganda del Rey no solo destaca por sus precios competitivos, sino también por su entorno. El municipio combina el encanto del paisaje rural con viñedos, rutas de senderismo y tradición agrícola, siendo reconocido por la producción de uno de los mejores aceites de oliva de Madrid.
Su patrimonio cultural incluye edificaciones como la ermita de Valtierra, la ermita de Vilches, la ermita de Nuestra Señora de la Soledad y la iglesia parroquial de San Juan Bautista. Además, se apuesta por el desarrollo tecnológico y la innovación (I+D+I), lo que lo convierte en un municipio en constante evolución.
Gastronomía con sabor local
La cocina tradicional de Arganda también juega un papel clave en su atractivo. Entre sus platos típicos destacan las migas, la sopa de ajos, las pochas y las gachas, recetas con sabor auténtico que reflejan la identidad local.
En definitiva, Arganda del Rey aparece como una opción estratégica y sensata para quienes buscan vivienda en la Comunidad de Madrid, combinando accesibilidad económica, cercanía a la capital y calidad de vida.
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