Desde la PC se podrá saber el valor fiscal de la vivienda

Desde su domicilio o desde cualquier cibercafé, los ciudadanos podrán conocer el valor fiscal de su propiedad; sus dimensiones; el estado de un expediente catastral; acceder a mapas sobre la ubicación de la vivienda y hasta la cartografía de Tucumán. Esto será posible con la puesta en práctica de la segunda etapa del relevamiento catastral (Recat) que impulsa la Dirección General de Catastro (DGC).
La repartición provincial volcó en internet los datos de unos 330.000 padrones de propiedades ubicadas en toda la provincia, cuya valuación integral está calculada en $ 7.500 millones.
La prueba piloto, financiada con fondos del Banco Mundial, permitirá al Estado cumplir con los requisitos acordados con el organismo, como la transparencia y la publicidad de los actos de gobierno, señaló a LA GACETA el titular de la repartición, Félix Herrero. Pero también le servirá al ciudadano para tener un parámetro sobre el valor fiscal de su propiedad, con vistas a la redeterminación que se hará, paulatinamente, para el posterior cobro del impuesto Inmobiliario.
Ese proceso se hará en función de las mejoras introducidas en la vivienda y que no fueron declaradas por sus propietarios. Además, el nuevo Código Tributario fijó multas de hasta $ 3.000 para aquellos que se resistan a declararlas. Se estima que a partir de 2007, ese tributo será más alto de lo que se paga actualmente, ya que, según Catastro, la valuación equivale a un tercio del valor real de mercado.
Para acceder a la información en el sitio web de Catastro, los propietarios o responsables de las propiedades (urbanas y rurales) deberán acreditarse como usuarios en Catastro (ver Paso...), como una manera de darle seguridad al servicio.

Menos burocracia
El servicio también podrá ser usado por los profesionales (escribanos, agrimensores, arquitectos, ingenieros, entre otros). Así, estos usuarios podrán obtener, vía internet, el certificado catastral o los planos de mensura de algún dominio, que posteriormente deben ser validados en Catastro. Asimismo, podrá establecerse si la propiedad tiene algún tipo de inhibición (servidumbre o posesiones, entre otras) o hipotecas que dificultan su compraventa.
"Por ejemplo, para emitir una escritura, la demora histórica es de entre 20 y 25 días, y ahora, por internet, se puede simplificar a 24 horas y desde una oficina o un domicilio particular", indicó el titular de Catastro.
El relevamiento catastral permitió al Gobierno actualizar, con imágenes aéreas y con censo de campo -casa por casa- la información de las propiedades. De esta manera, se detectaron numerosos casos de asentamientos irregulares y de lotes fiscales sin uso. Además, se identificaron algunas propiedades que son del Estado y que fueron incorporadas al plan Activo por Activo, como el caso de 33 inmuebles de Yerba Buena, con una valuación total estimada en $ 2 millones, dijeron voceros de Catastro.


Los propietarios de inmuebles podrán hacer las consultas en la dirección provisoria en internet de la Dirección de Catastro (http://200.117.250.49). En una semana la nueva dirección será www.dgc-tuc.gov.ar.

Para acceder al servicio y corroborar sus datos, el usuario deberá registrarse en la oficina de Cómputos de la dependencia, ubicada en Av. Benjamín Aráoz 96 de esta ciudad, de 8 a 17.

El organismo le entregará una clave de identificación para acceder a los programas. Con esa clave, el usuario podrá conocer gratuitamente la valuación vigente de su casa.

Para poder ingresar a otras opciones, como consulta de planos vigentes, ubicación parcelaria, nomenclatura catastral y responsable fiscal, tendrá que abonar $ 0,30 por cada consulta. En estos casos, el sistema es prepago, como el de una tarjeta telefónica, con un monto mínimo de $ 20.