Por la suba del dólar, el Procrear actualizará los créditos

El presidente del plan de viviendas Procrear, Ivan Kerr, aseguró ayer que ante el aumento del dólar se decidió volver a actualizar los valores máximos de los montos crediticios para comprar una unidad, al tiempo que se prorrogará el plazo del uso del subsidio por parte del Estado. De esta manera, el funcionario confirmó que se hará “una actualización del monto máximo de la propiedad a adquirir en virtud de la variación de la Unidad de Valor Adquisitivo (UVA)” y que también se extenderán “los plazos para presentar la propiedad seleccionada ante las entidades financieras” para su tasación y conformación del crédito hipotecario. Aseguró, no obstante, que estas medidas deben ser aprobadas por el Comité Ejecutivo de Procrear, que tendrá reunión la semana próxima.

“La primera medida que adoptaremos para todos aquellos que están buscando propiedad es volver aumentarles el valor máximo de la unidad para que puedan paliar el impacto (de la suba del dólar) y también decidimos prorrogarles el plazo de uso del subsidio del Procrear”, dijo a radio Metro el subsecretario de Desarrollo Urbano y Vivienda.

“Debemos seguir insistiendo en la tasación de propiedades en UVAs. Con la última selección de Procrear Ahorro Joven pusimos todos los subsidios, montos y ahorros en UVA. Todo se ajustará bajo el mismo indicador, que mide por inflación”, manifestó.

Describió que hay 90.000 personas que en 2017 fueron seleccionadas por el Procrear, para que compraran su vivienda con el subsidio del Estado y la posibilidad de tomar un crédito en UVA.

“Arrancamos con el valor de una propiedad de $ 1.600.000; luego en julio lo elevamos a $ 2.000.000 debido al aumento del dólar. Ahora lo que vamos a hacer es volver a actualizar esos valores”, aseguró.

“Esos $ 2.000.000 cuando el dólar estaba a $ 17 equivalían a 102 mil uvas o US$ 116.000. Hoy con un dólar a $ 19,80 y con una UVA que aumentó el precio paso a ser $ 2.300.000”, describió Kerr.

Respecto de los desajustes que se producen entre el precio del inmueble antes y después de la escritura, dijo que “trabajaremos con los bancos para automatizar lo máximo posible los procesos para que la selección de la propiedad y la búsqueda del crédito sea lo menos extenso posible, que sea todo estandarizado”.

“Hay gente que fue seleccionada en marzo de 2017 y ahora en febrero de 2018 sigue buscando una propiedad”, indicó.

Dijo que “con la Ley de Mercado de Capitales que tuvo media sanción en Diputados y que esperamos que se pueda tratar en el Congreso, estamos incorporando la figura de seguros hipotecarios”.

“Ofreceremos un producto de seguro para los bancos ante casos de mora y no pago. Queremos trabajar en un seguro para tomadores de crédito en UVA que pueda cubrir la diferencia entre su ingreso y el ajuste de crédito por UVA”, afirmó Kerr.