Los créditos a 30 años estarán disponibles la próxima semana

BUENOS AIRES.- El ministro de Finanzas, Luis Caputo, anunció ayer que a partir de la próxima semana los bancos Provincia, Ciudad y Nación ofrecerán nuevas líneas de créditos hipotecarios a 30 años de plazo, ajustables por inflación, y con una tasa más que conveniente: por cada millón de pesos otorgado, se pagará una cuota mensual que oscilará entre un mínimo de $ 4.600 y un máximo que girará en torno a los $ 6.000.

“Estos no son créditos subsidiados sino que son el producto de haber salido del cepo cambiario y del default, y también de haber conseguido las tasas más bajas de la historia”, aseguró Caputo en una conferencia de prensa brindada ayer en el Palacio de Hacienda.

Durante la ceremonia estuvieron presentes también los titulares del Banco Nación, Javier González Fraga; del Bapro, Juan Curutchet; y del Ciudad, Javier Ortiz Batalla.

En diálogo con la prensa, González Fraga dijo: “estas líneas de crédito estarán disponibles en un par de días más. Hay que preparar todos los datos para salir al mercado”.

Confianza

El presidente del Provincia, por su parte, señaló que estamos ante un escenario en el que la gente está recuperando la confianza. “Esto puede verse en el aumento del número de personas que toman créditos”, manifestó.

Curutchet enfatizó además: “como muestra de esa mayor confianza existente, sólo en automóviles hemos otorgado préstamos por 1.000 millones de pesos, ajustables por UVA (Unidad de Valor Adquisitivo)”, esto es, por inflación, de acuerdo con este instrumento creado por el Banco Central (BCRA) para depósitos y créditos, según consignó Télam.

A su turno, Ortiz Batalla dijo: “llevar los créditos a 30 años de plazo nos permite bajar la tasa de interés para que sea interesante para quienes alquilan. Y agregó que se tomará en cuenta el ingreso del grupo familiar para financiar créditos de hasta $ 2 millones”. Los créditos serán otorgados en pesos y cada adjudicatario luego podrá adquirir moneda extranjera si así lo requiriese la transacción. Parte de la iniciativa será costeada con fondos de la Anses. “Como la tasa de interés arranca en un nivel bajo, la cuota inicial será inferior a la de un crédito tradicional a tasa fija no ajustable”, dijeron los técnicos que elaboraron la iniciativa.

Las expectativas

El presidente del Banco Provincia aseguró que esperan otorgar 25.000 créditos en los próximos meses. “Este año ya se tramitaron 3.000 préstamos hipotecarios y eso es una señal de que la gente se anima a ingresar al mercado porque baja la inflación; son líneas de préstamos que generan una cuota similar a la de un alquiler”, aseguró Curutchet. Fuentes oficiales advirtieron, además, que las personas o grupos familiares que no lleguen a acumular los ingresos necesarios para entrar en estas líneas de créditos pueden calificar para los Procrear, recientemente relanzados por el Poder Ejecutivo.

El financiamiento que se viene

Los créditos serán otorgados por los bancos Nación, Provincia y Ciudad para sectores de ingresos medios y medios bajos.

Para calificar, el ingreso individual o familiar deberá sumar cuatro salarios mínimos, es decir un ingreso superior a $ 32.000.

Los plazos serán a 30 años y las cuotas estarán ajustadas por inflación a través del formato de Unidad de Valor Adquisitivo (UVA).

El Nación aplicará una tasa de interés del 3,5% para clientes y de 4,5% para los que no sean clientes; la cuota sería de $ 5.000.

Los préstamos hipotecarios estarán destinados a la compra de una vivienda única y de ocupación permanente.

En todos los casos el banco financiará hasta el 80% del valor del inmueble, según la capacidad de pago del grupo familiar.